Atrakcyjna działka blisko Lublina - Krężnica Jara

Oferta dotyczy sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o numerze geodezyjnym 140/2, położonej w spokojnej miejscowości Krężnica Jara, zlokalizowanej około 5 km od granic Lublina.

Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej. Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 2000 m2. Kształt działki to prostokąt o wymiarach 23 m x 85 m.

Plan zagospodarowania przestrzennego na terenie działki przewiduje zabudowę zagrodową o oznaczeniu RM.

ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:

1) budynki mieszkalne wolnostojące i zabudowa gospodarcza służąca produkcji rolnej

2) dopuszcza się doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze)

3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 40%,

4) maksymalna wysokość budynku:

a) mieszkalnego – 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne przy czym przy czym II kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu),

b) maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego – 12,0 m (1 kondygnacja nadziemna),

5) ustala się stosowanie dachów wysokich o spadku do 45° i symetrycznym nachyleniu połaci

Media:

​​​Prąd oraz gaz znajdują się po drugiej stronie ulicy.

Lokalizacja:

Okolica jest cicha i spokojna, bez uciążliwości.

W pobliżu znajdują się gospodarstwa oraz domy jednorodzinne.

Sklep spożywczy położony jest 900 m od działki, zaś Szkoła Podstawowa oddalona jest o 1400 m.

Najbliższy przystanek MPK (Linia 8) mieści się 900 m od nieruchomości, a stacja kolejowa w Krężnicy Jarej 1200 m.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opiekun oferty:

Michał Sprawka

Tel:

Pasjonaci nieruchomości

Ul. Lubartowska 9/2

20-115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.