Atrakcyjna działka budowlana blisko Lublina

Oferta dotyczy atrakcyjnej działki budowlanej położonej w miejscowości Panieńszczyzna gm. Jastków. Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej. Całkowita powierzchnia działki wynosi 1900m2, natomiast jej wymiary to 32,5m x 58,4m.

Oferowana działka na sprzedaż objęta jest planem miejscowym o symbolu RO/MN, który ustala:
MN - mieszkalnictwo niskie:
1) nie mniej niż 1100 m² działki na jeden budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej,
2) dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej,
3) dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi - łącznie do 40% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100m² w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720m² w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej,
4) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce,
5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
a) wysokość do 2 kondygnacji, z których druga może stanowić poddasze użytkowe,
b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) dach z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., pokryty materiałami posiadającymi atest.

MEDIA
Prąd, woda i gaz przebiegają przez nieruchomość.

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest w okolicy nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.

Największą zaletą oferowanej działki jest jej położenie blisko Lublina. Do granicy dzieli nas tylko około 2,5km.
W pobliżu działki biegnie również aleja Warszawska, którą sprawnie dojedziemy do obwodnicy oraz miasta.
W niedalekiej odległości znajdują się: sklep spożywczy, szkoła podstawowa, stacja benzynowa, restauracje oraz inne miejsca niezbędne do codziennego funkcjonowania.
Przystanek MPK oddalony jest około 700 metrów od nieruchomości.

Nieruchomość jest ogrodzona oraz uporządkowana.
Numer geodezyjny gruntu: 485/7.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:

Maciej Sprawka
Tel:
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 27630.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Sprawka (licencja nr: 27630)