Atrakcyjna działka Dąbrowicka BEZ POŚREDNIKÓW

Przedmiotem oferty jest inwestycyjna działka budowlana (BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW) o powierzchni 1801 m2 zlokalizowana w Dąbrowicy gm. Jastków. Dz. nr 954/5.
Możliwość zbudowania domów typu bliźniak na sprzedaż.

Działka pięknie umiejscowiona w cichym i atrakcyjnym położeniu 240 m od granicy Lublina (boczna droga od ul. Dąbrowickiej) z dostępem do komunikacji miejskiej (linia nr 3) oraz Stokrotki, Żabki i Szkoły Europejczyk.
Działka graniczy z dwóch stron z działkami rolnymi bez możliwości zabudowy (piękny widok na pagórkowaty teren).
W okolicy nowoczesna zabudowa.

Plan zagospodarowania przestrzennego:
MR - mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach:
1) w granicach terenu MR dopuszcza się podział nieruchomości z zachowaniem minimalnej powierzchni nowo wydzielanej działki: nie mniej niż 1350 m² na jeden budynek mieszkalny; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/461/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)
2) minimalną szerokość frontu nowo wydzielanej działki ustala się na 18 m; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/461/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)
3) dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi - łącznie do 30% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m² w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m² w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej, przy czym wyklucza się możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej dla działek zlokalizowanych:
4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,
b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,