Atrakcyjna działka inwestycyjna centrum Skarżyska-

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI INWESTYCYJNEJ

Szanowni Państwo,

Pragniemy przedstawić ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki inwestycyjnej zlokalizowanej w centrum miasta Skarżysko-Kamienna. 

Lokalizacja:

• Centrum miasta Skarżysko-Kamienna ul. Konarskiego 46

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 2513 m²

• Powierzchnia do zabudowy: 815 m²

• Możliwość zabudowy: do 4 kondygnacji zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)

• Wymiary działki: 76m x 36m x 60m x 30m (nieregularny kształt)

Media:

• Sieć elektroenergetyczna w drodze

• Sieć wodociągowa w drodze

• Sieć kanalizacyjna w drodze

• Sieć gazowa w drodze

Stan prawny:

• Stan prawny działki jest uregulowany

• Księga Wieczysta dostępna do wglądu dla kupujących

Potencjał inwestycyjny:

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który oznacza teren jako MW2, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. W okolicy znajduje się nowe oraz istniejące budownictwo mieszkaniowe charakteryzujące się zabudową do 3-5 kondygnacji naziemnych.

Szczegółowe warunki zabudowy:

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

• Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe w parterach budynków mieszkalnych oraz garaże

• Wysokość zabudowy: trzy lub cztery kondygnacje nadziemne

• Maksymalna wysokość: od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy dachu - 14,0 m

• Dachy: płaskie

• Garaże: zaleca się sytuowanie w podpiwniczeniach budynków mieszkalnych; dopuszcza się realizację w obiektach wolnostojących

• Plac zabaw: obowiązkowy dla każdego kompleksu zabudowy powyżej 15 mieszkań (min. 1 m² na 1 mieszkanie)

• Kolorystyka budynków: elewacje w kolorach pastelowych; dachy w kolorach czerwonym ceglanym, brązowym, grafitowym, ciemnozielonym

• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 25% każdej działki

• Wskaźnik zabudowy: do 0,4

Informacje dodatkowe:

Skarżysko-Kamienna to miasto, które łączy w sobie uroki spokojnego życia w mniejszej miejscowości z wygodnym dostępem do większych aglomeracji, takich jak Radom i Kielce. Mieszkanie tutaj to doskonały wybór dla osób ceniących spokój, bliskość natury i pełną infrastrukturę miejską.

Miasto oferuje wiele zielonych terenów rekreacyjnych, w tym liczne parki idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, przedszkoli i placów zabaw. Skarżysko-Kamienna ma również dobrze rozwiniętą sieć sklepów, punktów usługowych i placówek medycznych, co zapewnia komfort codziennego życia.

Dzięki doskonałemu skomunikowaniu z większymi miastami, Skarżysko-Kamienna staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla osób pracujących w Radomiu czy Kielcach, oferując jednocześnie niższe koszty życia i spokojniejsze otoczenie.

Kontakt:

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości, proszę o kontakt:

• Agnieszka Jurek

• 661-410-232

Zapraszam serdecznie 

Prezentowana oferta jest ofertą na wyłączność.