Atrakcyjna działka INWESTYCYJNA, MPZP!

Proponuję Państwu na sprzedaż teren przemysłowy przy trasie  między Wierzycami a Pobiedziskami w miejscowości Gołuń.
Powierzchnia działki: 11752 m2.Kształt działki – regularny , prostokąt.

Teren jest objęty MPZP –przeznaczenie teren aktywizacji gospodarczej.
W planie zagospodarowania przestrzennego na przedmiotowym terenie:

1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;

2) dopuszcza się lokalizację:

a) obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,

b) budynków usługowych,

c) budynków garażowo-gospodarczych,

d) urządzeń technologicznych,

e) parkingów naziemnych,

f) zieleni izolacyjnej,

g) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

h) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;

3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik intensywności zabudowy:

- maksymalny – 1,50,

- minimalny – 0,001,

b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%,

c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 30%;

2) ustala się zasady sytuowania i parametry projektowanych budynków:

a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,

b) maksymalna wysokość:

- obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i budynków usługowych – nie więcej niż 18,0 m,

- urządzeń technologicznych – nie więcej niż 30,0 m,

- budynków garażowo-gospodarczego – nie więcej niż 6,0 m,

c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,

d) geometria głównych połaci dachowych – dowolna.

3) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej – 2000 m².

MEDIA: prąd i woda przy granicy działki.

Super lokalizacja.

Z działki autem w bardzo szybki sposób można dostać się do:
- Gniezna (ok 15min),
- Kostrzyna Wlkp. (ok 10min),
- Pobiedzisk, Wierzyc (ok 5 min),
- Swarzędza (ok 22min),

- blisko do S5.

Jest to niezwykle rozwojowe miejsce pod prowadzenie działalności gospodarczej.

Uzbrojenie, doskonały dojazd szybkimi drogami S5, ustawny kształt działki, sąsiedztwo drogi powiatowej to niewątpliwe atuty tej nieruchomości.

Jest to doskonała propozycja dla dewelopera powierzchni magazynowej w celach inwestycyjnych.

Polecam!