Atrakcyjna działka na Dzierżęcinie

Atrakcyjna  działka o łącznej  pow. 4793,00 m2 na Dzierżęcinie, przy ul. Poziomkowej w Koszalinie.
Grunt zlokalizowany jest w sąsiedztwie domów w zabudowie jednorodzinnej.

Osiedle to jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta. Do działki dojedziemy komunikacją miejską linia nr 2 lub 12. Droga dojazdowa asfaltowa od strony ul. Lubiatowskiej.
Lokalizacja:
Ofertę stanowią dwie działki 43/13, 46/2. 
To ciche miejsce słynące  z pięknych widoków i bliskiej odległości od jeziora oraz lasów. 

Możliwość zabudowy:

• obszar objęty MPZP - oznaczenie ,35 MN - tereny zabudowy, mieszkaniowej jednorodzinnej

Wkrótce zostanie wydany nowy MPZP dla tego terenu (według Urzędu Miejskiego najbardziej prawdopodobny termin to wrzesień 2023) z tym samym przeznaczeniem, ale ma zawierać kilka modyfikacji, a mianowicie:

• teren zabudowy, budynki mieszkalne wolnostojące, z dopuszczeniem bliźniaczych;
• maks. wys. obiektów: 10 m;
• wskaźnik zabudowy: 0.1-0.2;
• powierzchnia zabudowy: do 40%.

Orientacyjne wymiary działki: 45 x 100

Dostępne uzbrojenie (wszystkie media przebiegają w ul. Poziomkowej)

• sieć telekomunikacyjna (światłowód);

• woda;

• gaz;

• sieć elektroenergetyczna na sąsiedniej działce.