Atrakcyjna działka pod usługi Os. Franciszkańskie

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość niezabudowana o pow. 2369 m2 z przeznaczeniem pod zabudowę usługową (wydane pozwolenie na budowę), usytuowana w Katowicach przy skrzyżowaniu ulicy Kijowskiej i Książęcej (dzielnica Ligota-Panewniki), w bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla Franciszkańskiego, naprzeciwko dyskontu handlowego Biedronka. 

Cena nieruchomości niezabudowanej: 4.990.000 zł netto + 23% VAT

Istnieje możliwość zakupu działki z wydanym pozwoleniem na budowę na 3-kondygnacyjny budynek usługowo-biurowy. Warunki do uzgodnienia indywidualnie.

Opis nieruchomości

Powierzchnia: 2369 m2
Przeznaczenie w MPZP:

W ramach przeznaczenia podstawowego, które ustalono zgodnie z uchwałą RM Katowice nr XLIV/837/17 (oznaczenie 1UM) nieruchomość może zostać przeznaczona pod m.in.:

- usługi społeczne (w tym opieki zdrowotnej itp.),

- usługi administracyjno-biurowe,

- usługi sportu i rekreacji,

- usługi handlu detalicznego.

Media - działka posiada dostęp do:

- sieci wodociągowej,

- sieci kanalizacyjnej,

- sieci elektroenergetycznej,

- miejskiej sieci centralnego ogrzewania.

Droga dojazdowa:

Działka posiada dostęp do drogi publicznej, tj. ul. Książęcej przez drogę wewnętrzną.

Lokalizacja - nieruchomość jest zlokalizowana:

- w południowo-zachodniej części Katowic, w dzielnicy Ligota-Panewniki, przy skrzyżowaniu ulicy Kijowskiej i Książęcej,

- w bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla Franciszkańskiego, obejmującego 28 budynków wielorodzinnych, w tym prawie 1400 mieszkań (tj. ok. 3-3,5 tys. mieszkańców) oraz ponad 40 lokali usługowych, w pobliżu znajduje się również Osiedle Kokociniec,

- naprzeciwko dyskontu handlowego Biedronka przy ul. Kijowskiej, w odległości 800 m od dyskontów Aldi, Netto oraz retail parku usytuowanych w pobliżu skrzyżowań ulic Książęcej i Szurmana z ulicą Piotrowicką,

- w odległości 1 km od Uniwersyteckiego Centrum Klinicznego Śląskiego Uniwersytetu Medycznego i Górnośląskiego Centrum Zdrowia Dziecka w Katowicach-Ligocie,

- 2,5 km od drogi krajowej nr 81 (skrzyżowanie z ulicą Kolejową przy Galerii Libero),

- 4 km od autostrady A4 (węzeł Mikołowska).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz jest zaproszeniem do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 KC.

Kontakt:
Szymon Grabara
TDJ Estate
T.: +48 663 701 372