Atrakcyjna działka pod zabudowę domu w Komorowie

Poszukujesz dla siebie i swojej rodziny miejsca z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z dogodnym i szybkim dostępem do wszystkich udogodnień?
Chciałbyś zamieszkać w okolicy otoczonej pięknymi krajobrazami i terenami zielonymi?
Mamy ofertę spełniającą wszystkie te kryteria!

OFERTA:

KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę pod zabudowę domu jednorodzinnego w otoczeniu pięknej przyrody.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w malowniczo położonej miejscowości Komorowo Żuławskie, zlokalizowanej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim. Miejscowość usytuowana jest przy drodze krajowej nr 7 i na trasie linii kolejowych Elbląg-Braniewo i Elbląg-Olsztyn. Szybki i dogodny dojazd do centrum Elbląga, który zajmuje około 10 minut samochodem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka ma nieregularny kształt o powierzchni 1945 m2.
Stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.
Działka posiada udział 1/8 części w drodze dojazdowej.
Dla działki wydane są warunki zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Sieć energetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna w drodze.
Dojazd do nieruchomości z drogi gminnej poprzez istniejącą drogę polną.

Istnieje możliwość zamiany bądź przyjęcia w rozliczeniu mieszkania lub lokalu usługowego.

Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy:

Strefa zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Ustalenia dotyczące warunków i zasad zagospodarowania terenu:

W zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- linia zabudowy -należy zachować odległości wynikające z obowiązujących przepisów,
- forma architektoniczna- budynek parterowy z możliwością realizacji poddasza użytkowego (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne), dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
- forma przestrzenna bryła zwarta, dach dwu lub wielospadowy, symetryczny,
- nachylenie połaci dachowych- 35º-50º,
- kierunek kalenicy głównej- równoległy lub prostopadły do granicy drogi lub granicy działki,
- maksymalna wysokość kalenicy- 10m,
- maksymalny wymiar frontu zabudowy- do 25 m,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,3,
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego- nie mniej niż 60%.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości:159.000zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 665-850-098
KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.