Działka na sprzedaż
Typ działki:
rolna
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
11700 m²
Wymiary:
70.00x165.00 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
brak informacji
Media:
prąd
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Niezwykła oferta - Działka rolna w Stypułowie
Effect Home ma przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość rolną na sprzedaż, dostępną wyłącznie w naszym biurze!
Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy niezabudowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 1,17 ha, zlokalizowaną w urokliwej miejscowości Stypułów, woj. lubuskie, gmina Kożuchów.
Doskonała lokalizacja
Działka położona jest w spokojnej i malowniczej miejscowości Stypułów, gmina Kożuchów, powiat nowosolski, województwo lubuskie. Lokalizacja ta oferuje niezwykłą ciszę i spokój, a jednocześnie wygodny dojazd:
Dostępność mediów
Wymiary działki
Działka ma regularny kształt, z czterema bokami o długościach około 165 m x 70 m x 165 m x 76 m.
Oznaczenia gruntu
PsIII,RIIIa,RIIIb,RIVa,WIIIb
Przeznaczenie
Nieruchomość rolna, brak uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki. Zostały wydane warunki zabudowy.
"Funkcje zabudowy i warunki zagospodarowania terenu:
a) ustala się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w zabudowie zagrodowej, na działce niezabudowanej,
b) sposób zagospodarowania działki zgodnie z funkcją mieszkaniową jednorodzinną w zabudowie zagrodowej,
c) należy zachować warunki wynikające z powołanych wcześniej przepisów.
(...)
Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) funkcja terenu i zabudowy - mieszkalna jednorodzinna w zabudowie zagrodowej,
b) linia zabudowy - ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym do niniejszej decyzji tj. 8,0 m od działki nr 700/11, droga powiatowa nr 1043F oraz 6,0 m od dz. nr 743, drogi gminnej,
c) maksymalna intensywność zabudowy - ustala się maksymalną intensywność zabudowy do 0,05,
d) maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy - ustala się maksymalną nadziemną intensywność zabudowy od 0,01 do 0,05,
e) powierzchnia zabudowy - ustala się powierzchnię zabudowy budynku: od 100 m² do 220 m², co stanowi od 0,8% do 2% powierzchni działki,
f) szerokość elewacji frontowej - ustala się szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego, tj. widocznej od frontu terenu od 12 m do 20 m,
g) ilość kondygnacji budynku mieszkalnego - ustala się ilość kondygnacji: od jednej do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe,
h) wysokość jednego budynku mieszkalnego - ustala się wysokość budynku od 7,0 m do 9,0 m,
i) geometria dachu budynku mieszkalnego - ustala się dach dwuspadowy dla głównej połaci dachu, o kącie nachylenia od 35º do 45º, kierunek kalenicy w stosunku do frontu działki: prostopadły, równoległy lub inny.
(...)
Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
a) dostęp do wody z projektowanego przyłącza do sieci wodociągowej,
b) odprowadzenie ścieków - projektowane przyłącze do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe,
c) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych - projektowane: na własny nieutwardzony teren inwestycji,
d) dostęp do energii elektrycznej - z projektowanego przyłącza do sieci,
e) dostęp do gazu - nie dotyczy,
f) źródło ciepła - projektowane indywidualne rozwiązanie grzewcze,
g) gospodarowanie odpadami: zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy,
h) działka posiada dostęp do drogi dz. nr 700/11, droga powiatowa nr 1043F przez drogę gminną dz. nr 743,
i) ilość miejsc do parkowania - min. 2 zlokalizowane na terenie objętym inwestycją."
Atrakcyjne otoczenie
Nieruchomość otoczona jest malowniczymi polami i lasami, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników przyrody i spokoju. Najbliższe sąsiedztwo stanowią inne grunty rolne oraz zabudowa jednorodzinna.
Skontaktuj się z Nami!
Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację.
Kontakt do Agentki Prowadzącej Ofertę:
Karolina Bylewska
tel.
Effect Home
ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól
Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Effect Home ma przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość rolną na sprzedaż, dostępną wyłącznie w naszym biurze!
Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy niezabudowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 1,17 ha, zlokalizowaną w urokliwej miejscowości Stypułów, woj. lubuskie, gmina Kożuchów.
- Powierzchnia: 11 700 m²
- Przeznaczenie: uprawa rolna (gleba klasy IIIb i fragment IVa)
- Teren: większość działki to pole użytkowe
- Ukształtowanie: teren płaski
- Dojazd: droga asfaltowa gminna
Doskonała lokalizacja
Działka położona jest w spokojnej i malowniczej miejscowości Stypułów, gmina Kożuchów, powiat nowosolski, województwo lubuskie. Lokalizacja ta oferuje niezwykłą ciszę i spokój, a jednocześnie wygodny dojazd:
- 8 km do Kożuchowa
- 19 km do Nowej Soli
- 21 km do Żagania
- 38 km do Zielonej Góry
Dostępność mediów
- Prąd: w drodze przy działce
- Woda: w drodze przy działce
Wymiary działki
Działka ma regularny kształt, z czterema bokami o długościach około 165 m x 70 m x 165 m x 76 m.
Oznaczenia gruntu
PsIII,RIIIa,RIIIb,RIVa,WIIIb
Przeznaczenie
Nieruchomość rolna, brak uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki. Zostały wydane warunki zabudowy.
"Funkcje zabudowy i warunki zagospodarowania terenu:
a) ustala się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w zabudowie zagrodowej, na działce niezabudowanej,
b) sposób zagospodarowania działki zgodnie z funkcją mieszkaniową jednorodzinną w zabudowie zagrodowej,
c) należy zachować warunki wynikające z powołanych wcześniej przepisów.
(...)
Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) funkcja terenu i zabudowy - mieszkalna jednorodzinna w zabudowie zagrodowej,
b) linia zabudowy - ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym do niniejszej decyzji tj. 8,0 m od działki nr 700/11, droga powiatowa nr 1043F oraz 6,0 m od dz. nr 743, drogi gminnej,
c) maksymalna intensywność zabudowy - ustala się maksymalną intensywność zabudowy do 0,05,
d) maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy - ustala się maksymalną nadziemną intensywność zabudowy od 0,01 do 0,05,
e) powierzchnia zabudowy - ustala się powierzchnię zabudowy budynku: od 100 m² do 220 m², co stanowi od 0,8% do 2% powierzchni działki,
f) szerokość elewacji frontowej - ustala się szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego, tj. widocznej od frontu terenu od 12 m do 20 m,
g) ilość kondygnacji budynku mieszkalnego - ustala się ilość kondygnacji: od jednej do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe,
h) wysokość jednego budynku mieszkalnego - ustala się wysokość budynku od 7,0 m do 9,0 m,
i) geometria dachu budynku mieszkalnego - ustala się dach dwuspadowy dla głównej połaci dachu, o kącie nachylenia od 35º do 45º, kierunek kalenicy w stosunku do frontu działki: prostopadły, równoległy lub inny.
(...)
Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
a) dostęp do wody z projektowanego przyłącza do sieci wodociągowej,
b) odprowadzenie ścieków - projektowane przyłącze do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe,
c) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych - projektowane: na własny nieutwardzony teren inwestycji,
d) dostęp do energii elektrycznej - z projektowanego przyłącza do sieci,
e) dostęp do gazu - nie dotyczy,
f) źródło ciepła - projektowane indywidualne rozwiązanie grzewcze,
g) gospodarowanie odpadami: zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy,
h) działka posiada dostęp do drogi dz. nr 700/11, droga powiatowa nr 1043F przez drogę gminną dz. nr 743,
i) ilość miejsc do parkowania - min. 2 zlokalizowane na terenie objętym inwestycją."
Atrakcyjne otoczenie
Nieruchomość otoczona jest malowniczymi polami i lasami, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników przyrody i spokoju. Najbliższe sąsiedztwo stanowią inne grunty rolne oraz zabudowa jednorodzinna.
Skontaktuj się z Nami!
Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację.
Kontakt do Agentki Prowadzącej Ofertę:
Karolina Bylewska
tel.
Effect Home
ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól
Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
ID: 65694050
Nr w biurze: SN349284
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 23.04.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Stypułów, Kożuchów, nowosolski, lubuskie
O biurze nieruchomości
Effect Home
Biuro nieruchomości
■
25283
ul. Wincentego Witosa 7, 67-100, Nowa Sól, nowosolski, lubuskie
Karolina Bylewska
Effect Home