Atrakcyjna działka w Lechlinku

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2407 m2 we wsi Lechlinek, gmina Skoki, powiat wągrowiecki !

Numer ewidencyjny działki: 95/2

Nieruchomość w kształcie prostokąta, płaska, sucha, zadrzewiona, dojazd drogą asfaltową.

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wydane warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

- maksymalnie dwukondygnacyjny,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: max 10%
- szerokość elewacji frontowej : max. 15m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - wysokość okapu: max 3,8m
- dachówka lub blachodachówka
- wysokość górnej kalenicy: max 9m
- dach dwu- lub wielospadowy


Media w ulicy: prąd, woda. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz pola.

Bardzo dogodna lokalizacja:
- 3 minuty samochodem ( 2 km) do Roszkowa Wągrowieckiego, gdzie znajduje się stacja PKP, skąd dojedziemy do Poznania ( ok. 1 h)
- 6 min. samochodem (6 km), do pobliskich Skoków, gdzie znajdują się szkoła i sklepy
- 17 min. samochodem (17 km) do Wągrowca,
- 3 minuty samochodem nad jezioro Lechlin,
- wokół lasy.

Atuty lokalizacji przy stacji PKP to przede wszystkim szybki i łatwy dostęp do komunikacji publicznej, co zapewnia wygodne podróże zarówno do pracy, jak i do centrum Poznania. Ponadto, okolica jest cicha, spokojna i zielona, co pozwala na miłe relaksujące chwile po intensywnym dniu.