Atrakcyjna działka w Lublinie - ul. Paprociowa

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 900 m² zlokalizowaną przy ul. Paprociowej w Lublinie - w spokojnej części dzielnicy Ponikwoda.

Grunt jest w trakcie podziału geodezyjnego, który ma na celu zapewnienie oficjalnego dojazdu do nieruchomości (fizycznie dojazd istnieje i jest widoczny na zdjęciach). Zakończenie podziału planowane jest na sierpień, natomiast już teraz możemy umówić się na wiążącą transakcję przedwstępną.

Plan zagospodarowania na tym terenie przewiduje zabudowę jednorodzinną (12MN).

Zasady zagospodarowania działki w terenie 12MN:

1. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maksymalnie 30%;

2. Udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki

budowlanej: minimalnie 40%;

3. Intensywność zabudowy:

a) minimalnie: nie ustala się,

b) maksymalnie: 0,5;

4. wysokość zabudowy: dla budynku mieszkalnego maksymalnie 9,5 m, dla budynku gospodarczo -

garażowego maksymalnie 5,0 m;

5. gabaryty zabudowy:

a) poziom posadowienia parteru: nie ustala się,

b) ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,

c) kształt dachu: stromy lub płaski,

d) forma zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.

Dostępne media:

- Prąd

- Woda

- Gaz

- Kanalizacja

Lokalizacja:

Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna a położenie nieruchomości zapewnia sprawny dojazd do centrum Lublina (ok. 6 minut). W odległości ok 1,5 km znajdują się sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, liczne restauracje, oraz inne udogodnienia oraz usługi użytku codziennego. Działka jest zlokalizowana na płaskim terenie a dojazd zapewnia utwardzona droga.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Bartłomiej Maciążek

tel. 726-301-000

Pasjonaci Nieruchomości

ul. Lubartowska 9/2

20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)