Atrakcyjna Działka W Tarczynie z MpzP

Działka o powierzchni 21 925 m2 o wymiarach 167 x 127 m pod zabudowę usługową i mieszkaniowa jednorodzinną, budynki wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej.

- Maksymalna powierzchnia zabudowy 60%

- Powierzchnia biologicznie czynna 20%

- Maksymalna intensywność zabudowy 2, 1

- Minimalna powierzchnia niepowydzielanej działki budowlanej 600 m2

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1UMN, 2UMN i 3UMN, ustala się:

1) przeznaczenie terenu:

a) podstawowe: zabudowa usługowa lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) dla terenu 2UMN dopuszcza się zachowanie, remont, przebudowę oraz rozbudowę istniejącej zabudowy produkcyjnej, pod warunkiem nie zwiększenia uciążliwości oraz zachowania pozostałych ustaleń planu,

c) dopuszczalne: lokalizacja zabudowy rzemieślniczej, urządzeń budowlanych, budynków gospodarczych i garażowych, miejsc do parkowania, zieleni urządzonej, infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych;

2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) budynki mieszkalne wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej lub w zabudowie szeregowej,

b) usługi wbudowane lub wolnostojące,

c) maksymalna wysokość zabudowy:

- dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych 12,0 m,

- dla budynków gospodarczych i garażowych 6,0 m,

b) dachy płaskie, dwu lub wielospadowe, o nachyleniu połaci do 45°,

c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 60%,

d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 20%,

e) minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,01,

f) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 2,1;

3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 600 m²; z zastrzeżeniem pkt.4;

4) dopuszcza się wydzielanie nowych działek gruntu o powierzchni mniejszej niż określona w pkt.3 dla potrzeb:

a) lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej,

b) wydzielenia terenu pod drogi wewnętrzne,

c) powiększenia sąsiadującej działki gruntu lub regulacji granic między sąsiadującymi działkami gruntu pod warunkiem, że nieruchomość, z której działka gruntu będzie wydzielana po podziale będzie miała minimalną powierzchnię jak pkt 3.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Artur Lis
698908037

::DANE BIURA
Vestrahouse Sp. z o.o.
Gagarina 26/U4
00-754 Warszawa
698 908 037