Atrakcyjna działka w Wawrze w zielonej dzielnicy
7 162 500 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Atrakcyjna działka w Wawrze, zielonej dzielnicy Warszawy.
Działka na sprzedaż w prestiżowej lokalizacji – Trakt Lubelski, Warszawa
Lokalizacja: Trakt Lubelski, Warszawa, dzielnica Wawer.
Powierzchnia: 14,325 m²
Cena: 7 162 500 zł / 500 zł/m2
Szczegóły oferty:
Opis działki:
Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 14,325 m², położoną w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wawer w Warszawie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią, jednocześnie z dogodnym dostępem do kluczowych punktów miasta.
Parametry geometryczne:
- Powierzchnia: 14,325 m²
- Obwód: 525 m
- Długość: 180 m
- Szerokość: 116 m
Zagospodarowanie przestrzenne:
Zgodnie z uchwałą nr XLI/1259/2020 Rady Miasta Stołecznego Warszawy, działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Sadul i Zbytki, część II – Zbytki. Plan ten umożliwia rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz bliźniaczej.
Infrastruktura:
- Dostęp do drogi publicznej.
- Media: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz elektroenergetyczna – możliwość pociągnięcia do działki z ulicy
- Dostęp do światłowodu, co zapewnia szybki internet i nowoczesne rozwiązania telekomunikacyjne.
Uciążliwości:
Analizy nie wykazały żadnych uciążliwości ani obiektów, które mogłyby negatywnie wpłynąć na komfort życia w tym miejscu. Nie zidentyfikowano również wyrobów zawierających azbest.
Fizjografia:
- Teren płaski, idealnie nadający się pod zabudowę.
- Brak zagrożenia powodziowego oraz stagnacji wody.
Nasłonecznienie:
Działka jest korzystnie nasłoneczniona, co sprzyja zarówno budowie energooszczędnych domów, jak i aranżacji ogrodów.
Zalety lokalizacji:
- Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.
- Dobrze rozwinięta infrastruktura społeczna: szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe w niedalekiej odległości.
- Dogodna komunikacja z centrum Warszawy dzięki pobliskim przystankom komunikacji miejskiej oraz drogowym.
Link do geoportalu:
%2C21.129314%2C2000s
Identyfikator działki:146514_8. 1318.56/1 Dzielnica Wawer, Obręb 1318, 3-13-18
Nieruchomość idealna jako lokata kapitału w oczekiwaniu na plany zagospodarowania przestrzennego i zmianę klasyfikacji działki z leśno/rolnej na budowlaną.
Informacje dodatkowe:
Posiadam stworzony raport o terenie działki dla osób zainteresowanych oraz uchwałę nr xli/1259/2020 rady miasta stołecznego Warszawy
Kontakt:
Jeżeli jesteś zainteresowany ofertą, prosimy o kontakt:
- Tel.: + 48 731 912 154
- E-mail:
Zapraszamy do osobistego zapoznania się z naszą ofertą. Działka dostępna jest do oglądania po wcześniejszym umówieniu wizyty.
Zapraszam na wizję lokalną!
[English version]
Attractive plot in Wawer, a green district of Warsaw.
Plot for sale in a prestigious location - Trakt Lubelski, Warsaw
Location: Trakt Lubelski, Warsaw, Wawer district.
Area: 14.325 m²
Price: 7 162 500 PLN / 500 PLN/m2
Offer details:
Description of the plot:
We offer for sale a plot of 14,325 m², located in the dynamically developing Wawer district in Warsaw. The property is located in a quiet area, surrounded by greenery, at the same time with convenient access to key points of the city.
Geometrical parameters:
- Area: 14.325 m²
- Circumference: 525 m
- Length: 180 m
- Width: 116 m
Land use:
Pursuant to Resolution No. XLI/1259/2020 of the Council of the Capital City of Warsaw, the plot is located in the area covered by the local zoning plan Sadul and Zbytki, Part II - Zbytki. This plan allows for the development of single-family and semi-detached housing.
Infrastructure:
- Access to public road.
- Utilities: water, sewage, gas and electricity mains - possibility to pull to the plot from the street
- Fibre optic access, providing high speed internet and modern telecommunications solutions.
Nuisances:
The analyses did not identify any nuisances or facilities that would adversely affect the livability of the site. No asbestos-containing products were identified either.
Physiography:
- The site is flat and ideally suited for development.
- No risk of flooding or stagnant water.
Sun exposure:
The plot is favourably exposed to sunlight, which is conducive to both the construction of energy-efficient houses and garden arrangements.
Location advantages:
- Proximity to green and recreational areas.
- Well-developed social infrastructure: schools, kindergartens, shops and service outlets in a short distance.
- Convenient communication with the centre of Warsaw thanks to nearby public transport and road stops.
Link to geoportal:
%2C21.129314%2C2000s
Plot ID:146514_8. 1318.56/1 District Wawer, District 1318, 3-13-18
Property ideal as a capital investment pending zoning plans and reclassification of the plot from forest/agricultural to construction.
Additional information:
I have a created report on the plot area for those interested, as well as resolution no. xli/1259/2020 of the council of the capital city of Warsaw
Contact:
If you are interested in the offer, please contact me:
- Tel: +48 731 912 154
We invite you to take a look at our offer in person. The plot is available for viewing by appointment.
I invite you to a site inspection!
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu