Atrakcyjna działka z domem, Centrum Radwanic,media

Реєстраційний номер ділянки (wrosip, геопортал): 678/2 гміна Сієхніце, Радваніцький район.
Адреса: Graniczna 7, Radwanice, гміна Сієхніце
Привабливі розміри: спереду: ~45м, збоку: ~23м

Продається ділянка 900 м2 в центрі Радваніце, біля кордону з Вроцлавом. Також на ділянці є будинок, але його технічний стан робить ремонт економічно невиправданим.

Ділянка розташована в районі односімейної забудови, поруч із сучасною та великою початковою школою (185 метрів).
Його розташування означає віддаленість від жвавої дороги 94, автобусна зупинка знаходиться в 370 м, а залізнична станція Wrocław Brochów в 2,8 км, що підкреслює його привабливе транспортне сполучення.

Завдяки розташованому на ній будинку, ділянка повністю забудована і має:
- підключення до міської каналізації
- газопостачання
- телефонна/оптоволоконна лінія
- вода з підключення водопровідної мережі
- власна криниця (для поливу городу)
- підключення живлення
- сад з гарними деревами, висадженими вздовж кордону (можливість повного використання його будівельного потенціалу)
- огорожа, що забезпечує комфортне використання
- доїзд по асфальтованій дорозі
- дорога освітлена сучасними фотоелектричними лампами

Відповідно до місцевого плану розвитку:
- призначення: район малоінтенсивної житлової забудови
- висота нових і реконструйованих, модернізованих і надбудованих житлових будинків - від рівня землі по центральній осі проекції до хребта - не може перевищувати 12,0 м.
Спільне інвестування суміжних будівельних ділянок допускається за умови:
збереження умов забудови цих ділянок.
- мінімальний розмір земельної ділянки для односімейної житлової забудови встановлено:
а) для окремо стоячих будівель - 450 м2
б) для двоквартирних будівель - 350 м2
в) для компактної забудови - 250 м2
- Мінімальна ширина фасаду ділянки для одноквартирної житлової забудови встановлюється:
а) для окремо стоячих будівель – 18 м
б) для двоквартирних будинків – 14 м
в) для компактної забудови – 6 м

Детальніше про плани розвитку на сайті гміни Сієхніце або на сайті: wrosip

Для ефективного інвестора - значний інвестиційний потенціал (наприклад, будівництво нового будинку + реконструкція старого за контуром фундаменту тощо)

Пряма пропозиція, я не посередник, без прихованих комісій.