Atrakcyjna inwestycyjnie działka z zabudowaniami

Do sprzedania atrakcyjna inwestycyjnie nieruchomość gruntowa zabudowana w centrum Nowej Soli ul. Młynarska 3 . Działka nr. 54 4 o powierzchni 0,1039ha. regularny prostokąt ,zabudowana budynkiem garażowo , usługowo , mieszkalnym . Wszystkie media w budynkach : Prąd , woda , gaz , kanalizacja , Budynek parterowy garażowy ,3 garaże ok. 70 m2. Budynek dwu kondygnacyjny , parter i pierwsze piętro ok. 90m2. Część parteru to hol i wejście na pierwsze piętro do części mieszkalnej - dwa pokoje , kuchnia , łazienka i toaleta , łącznie ok. 50m2 Pozostała część parteru to duży garaz z pomieszczeniem gospodarczym i toaletą ok. 40m2 Część mieszkalna i garażowa mogą to być dwa nie zależne lokale . Budynek po przebudowie w tym roku , mieszkanie z wyposażeniem całkowicie nowe , wynajęte od 2 miesięcy . Ogrzewanie gazowe W budynku mieszkalno garażowym nowy system alarmowy . Działka monitorowana , nowy system monitoringu . Teren , ogrodzony , utwardzony , wydzielone 18 miejsc parkingowych , w większej części wynajętych Budynek garażowy wynajęty Brama automatycznie otwierana z panelu , pilota oraz telefonów dodanych użytkowników . Dzięki obecnym stałym najemcą nieruchomość generuje stały dochód od pierwszego miesiąca bez żadnego dodatkowego inwestowania. Aktualny plan zagospodarowania terenu 2MW U Teren zabudowy mieszkaniowej wysokiej intensywności, zabudowy usługowej dla którego ustala się możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej wysokiej intensywności ,zabudowy usługowej oraz zabudowy gospodarczej i garażowej. Możliwość wyburzenia obecnych zabudowań i wybudowania budynku wielomieszkaniowego , kilkukondygnacyjnego ewentualnie z częścią usługową . Sprzedaje osoba fizyczna nie firma.