Atrakcyjna kamienica mieszkalno - usługowa
3 200 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Do sprzedaży atrakcyjny budynek mieszkalno – usługowy, z najemcą komercyjnym z 20- letnim stażem.
BUDYNEK:
- dwupiętrowy, podpiwniczony, z poddaszem ( strych ) z możliwością rozbudowy o jedną kondygnację
- powierzchnia użytkowa łącznie: 532 m2
- powierzchnia mieszkalna: 330 m2 , 7 mieszkań z najemcami
- kubatura: 1800 m2
- powierzchnia działki: 317 m2
- media: prąd trójfazowy dużej mocy, woda, kanalizacja miejska
- dodatkowo: światłowód ( możliwość podłączenia )
BUDYNEK ORAZ POSZCZEGÓLNE LOKALE POSIADAJĄ ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ.
- stan dobry, bieżące naprawy i konserwacja, z docelową modernizacją i możliwą rozbudową
NAJEMCA OBECNY:
- budynek w części parterowej wynajęty od ponad 20 lat dla dużego operatora telefonii komórkowej
- lokal użytkowy o powierzchni ok 100 m2
- wiarygodny najemca
- najem długoterminowy
NAJEMCA PRZYSZŁY:
- możliwość najmu dodatkowych dwóch lokali użytkowych ( ok 100 m2 )
- branże najmu: gastronomia – własne miejsce na stoliki na terenie posesji i od strony głównej ulicy lub
handel, usługi księgowe / podatkowe
- parking dla 4 / 5 samochodów na posesji budynku
- przystanek autobusowy bezpośrednio przy drodze
LOKALIZACJA:
- Siemianowice Śląskie – miasto na prawach powiatu
- ul. Śląska - jedna z głównych ulic miasta, dzielnica Centrum
- doskonała komunikacja
- duże natężenie ruchu pieszego i kołowego
- bezpośrednie sąsiedztwo placówek handlowych, licznych firm i przedsiębiorstw
- bliskość Centrum Leczenia Oparzeń
- dostępność terenów sportowo-rekreacyjnych, w tym parków miejskich : Górnik, Pszczelnik,kompleks leśny
Bażantaria oraz pola golfowe Śląskiego Klubu Golfowego
- bezpośrednie sąsiedztwo Parku Śląskiego
- komunikacyjnie : droga krajowa nr 94 – połączenie z Bytomiem i Krakowem
POLECAMY I ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu