Atrakcyjna Nieruchomość Komercyjna w Bytomiu

Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona jako działka ewidencyjna nr: 1335/21 o powierzchni 5797 m², położona w Bytomiu przy ul. Szyby Rycerskie 4, w obrębie Łagiewniki, jednostka ewidencyjna M. Bytom, województwo śląskie.

Działka stanowi zwartą całość gospodarczą, na której główną zabudowę stanowi budynek administracyjno-biurowy. Na terenie prowadzone są działania o charakterze biurowo-administracyjnym. Zachodnia i północna część nieruchomości jest ogrodzona siatką na metalowych słupkach z podmurówką, co zapewnia bezpieczeństwo i wyznacza przestrzeń użytkową.

Budynek administracyjno-biurowy jest parterowy, niepodpiwniczony i przeznaczony na cele biurowe oraz usługowe. Posiada pełny dostęp do infrastruktury technicznej, w tym wody, kanalizacji oraz energii elektrycznej.

Część niezabudowana działki została utwardzona nawierzchnią asfaltobetonową i kostką brukową, co zapewnia wygodne dojścia i miejsca parkingowe dla użytkowników.

Powierzchnia użytkowa budynku posadowionego na działce: 2482,35 m2.

Wykończenie wewnętrzne

Wewnątrz budynku zastosowano płytki ceramiczne i gresowe w sanitariatach oraz pomieszczeniach socjalnych, natomiast pomieszczenia biurowe wykończono tynkiem gipsowym, malowanym farbą akrylową. Sufity są podwieszone z płyt kartonowo-gipsowych oraz kasetonów profilowanych. Podłogi wyłożono płytkami ceramicznymi oraz wykładziną dywanową, a schody licowane są płytkami ceramicznymi oraz deską drewnianą.

Instalacje i infrastruktura techniczna

Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, teletechniczną oraz centralnego ogrzewania. Pomieszczenia na parterze i dwóch górnych kondygnacjach są dodatkowo wyposażone w klimatyzatory oraz system dostępu z kartami, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowania obiektu.

Dostęp do nieruchomości jest zapewniony bezpośrednio z drogi publicznej asfaltowej, co ułatwia komunikację i transport. Teren nieruchomości płaski, uporządkowany, idealnie nadający się na cele administracyjne, biurowe lub usługowe, produkcyjne.