Atrakcyjna nieruchomość w pięknej miejscowości

Gorąco polecamy unikalnie klimatyczną, wyjątkowo uroczą, wręcz artystycznie i bajkowo zagospodarowaną posiadłość.

Nieruchomość z dużym potencjałem w urokliwej przyjaznej miejscowości nad rzeką Bug w gminie Siemiatycze.

Na urzekającej, pełnej zieleni kształtnej dużej działce o pow. 2200m2 stoi uroczy klimatyczny dom taki naprawdę z duszą, solidnie zbudowany z prawdziwego bala o pow. użytkowej ok. 90m2 parterowy z poddaszem ok 45m2 (obecnie nieużytkowym) z dobudówką do części parterowej, ocieplony i oszalowany (szalówka, malowana drewnochronem).

Parter: posiada dwa salony - pierwszy letni słoneczny z przeszkloną werandą ok. 30m2, drugi całoroczny może być też gościnno-sypialniany połączony z kuchnią i jadalnią ok. 30m2. Klimatyczna kuchnia kaflowa z fajerkami, piekarnikiem itd przenosi nas w sielankowe czasy u dziadków nawet z naszego dzieciństwa mmm...(full wypas;) oraz kuchenka gazowa, przedpokój ze schodami na poddasze oraz przejściem do drugiego pomieszczenia o pow. 5m2. Łazienka ok 3m2 z wanną, wc, i podgrzewaczem wody - boiler elektryczny 80l. Garderoba ok.1,5m2 Dwie sypialnie: 5,5m2 i 6m2.

Przybudówka z sypialnią dla gości ok. 6m2 z łóżkiem piętrowym, spiżarnia i komórka 4m2.

Poddasze nieużytkowe ok 45-50m2 do ewentualnego wykorzystania i zagospodarowania wedle własnego uznania czy innego pomysłu.

W skład nieruchomości wchodzą również inne, równie ciekawe, bo wyjątkowe budynki z potencjałem i pomieszczeniami, które przyszły właściciel będzie mógł zagospodarować na swój sposób według własnych pomysłów i potrzeb:

- pracownia artystyczna / przeszklony więc dobrze doświetlony pawilon letni (wcześniejsze miejsce tworzenia sztuki rękodzieła i malarstwa pow. ok 30m2 salon i sypialnia - 10m2.

- budynek murowany wolnostojący o pow. ponad 50m2 z dwoma podwójnymi drzwiami, mieszczący w sobie duży garaż na 2 duże auta równolegle (np. typu 2 bus-y) gdzie pozostało by jeszcze całkiem sporo miejsca na pracownię, warsztacik itp. Po bokach tego budynku są 2 dodatkowe pom magazynki o pow. 2,5m2 i 3.5m2. Razem ok 60m2.

- budynek drewniany z pomieszczeniem magazynowym z małą galerią ok 15 - 17m2 i komórką (skład na opał) ok. 7m2

Na działce znajduje się również murowana piwnica ok. 5-7m2 taka klimatyczna ziemianka, spiżarnia z wodomierzem i głównym zaworem wody

Dodatkowo zadaszona studnia kopana jest dużą zaletą i może być przydatna, tym bardziej w dzisiejszych dziwnych czasach.

Media: prąd, woda z wodociągu, duże szambo dwukomorowe przelewowe, gaz z butli, telefon, internet.

Teren obejmujący nieruchomość jest ogrodzony, suchy, płaski. Bardzo fajne wrażenie robi występująca na działce kompozycja roślinności, w tym różnego rodzaju drzewa, głównie świerki ponad 70 drzew około 40 letnich oraz inne drzewa, krzewy owocowe i ozdobne.

Zdecydowaną korzyścią po zakupie naszej oferty będzie między innymi jej lokalizacja, atrakcyjne położenie w kameralnej miejscowości przez wzgląd na otaczające piękne krajobrazy, bliskość rzeki i atrakcyjnych miejscowości w tym turystycznej Wólki Nadbużnej- 1,5km, oraz rezerwatu Kózki - faunistyczny rezerwat przyrody położony nad rzeką Bug, w Parku Krajobrazowym „Podlaski Przełom Bugu -1 km, Park linowy, zaledwie 5 minut autem do Siemiatycz i 10-15 minut do Drohiczyna, Mielnika, Ciechanowca itd.

POWIAT SIEMIATYCKI - ATRAKCYJNE MIEJSCE WYPOCZYNKU I REKREACJI

Duże akweny wodne - rzeka Bug, trzy zalewy w Siemiatyczach - to raj dla wędkarzy, miłośników kąpieli, żeglarstwa, spływów kajakowych. Lasy zachęcają do wycieczek pieszych i rowerowych szlakami turystycznymi Podlasia Nadbużańskiego, grzybobrania i wypraw łowieckich. Harmonijne połączenie walorów przyrodniczych, krajobrazowych, klimatycznych, niepowtarzalnej odrębności kulturowej z bogatą gamą zabytków architektury sakralnej i świeckiej.

Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Dojazd drogą asfaltową.

Znakomite miejsce dla osób ceniących bliskość miasta a jednocześnie pragnących komfortu spokojnego życia i relaksu we własnej przestrzeni i w sąsiedztwie natury.

Polecamy tą uroczą nieruchomość nawet do całorocznego zamieszkania, czy też pod inwestycję, lokatę kapitału, wynajem okazjonalny itp.

Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z ofertą

Oferta na wyłączność - dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Opiekun oferty: Jarosław Miłkowski i Artur Miłkowski , e-mail:

ARDVIL NIERUCHOMOŚCI – Real Estate Advisors Since 1996

BEZPIECZNE TRANSAKCJE

licencja zawodowa nr 680

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową a opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w myśl art. 66, § 1 itp. Kodeksu Cywilnego. Oferujący nie może odpowiadać za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.