Atrakcyjna Stacja Paliw Blachownia
2 899 000 zł
9 925 zł/m²
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
brak informacji
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
gotowy
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Rok budowy:
2005
Opis
Atrakcyjna Stacja Paliw na Sprzedaż - Duże możliwości rozwoju
Oferujemy na sprzedaż w pełni funkcjonującą stację paliw zlokalizowaną w atrakcyjnym miejscu.
Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem.
Kluczowe informacje:
- Rok budowy i otwarcia: Stacja została zbudowana w latach 2004-2005 i oddana do użytku w kwietniu 2005 roku.
- Rodzaje paliw: Kompleksowa oferta obejmuje Pb95, Pb98, ON oraz LPG, z możliwością rozbudowy o AdBlue i stację ładowania pojazdów elektrycznych (EV).
- Dystrybutory: Pod wiatą znajdują się 4 dwustronne dystrybutory zapewniające wysoką przepustowość.
- Zbiorniki na paliwo i LPG: Stacja wyposażona jest w 3 zbiorniki podziemne o pojemności 50m3 każdy ( 1 zbiornik dzielony 35m3 / 15m3 ), oraz 2 zbiorniki naziemne LPG o pojemności 2 x 4500L. Zbiorniki spełniają wszelkie wymogi bezpieczeństwa i standardy ekologiczne, co zapewnia bezpieczne magazynowanie paliw.
- Myjnia automatyczna: Obiekt został gruntownie wyremontowany w 2020 roku wraz z wymianą całego wyposażenia.
- Stan techniczny: W 2022 roku odświeżono elewację oraz wymieniono wszystkie uszkodzone elementy.
- Zasilanie awaryjne: Stacja została wyposażona we własny system zasilania awaryjnego, co zapewnia nieprzerwaną działalność nawet w przypadku przerw w dostawie energii elektrycznej.
- Sprzedaż z wyposażeniem i zespołem: Stacja oferowana jest z kompletnym wyposażeniem oraz zespołem pracowników.
- Godziny pracy: Aktualnie stacja działa wyłącznie w godzinach dziennych
Potencjał rozwoju:
Parking dla TIR-ów - Obecnie stacja oferuje 7 miejsc parkingowych dla pojazdów ciężarowych.
Istnieje możliwość rozbudowy o dodatkowe 20-25 miejsc na części niezagospodarowanego terenu, co może znacznąco zwiększyć dochody.
Dodatkowe inwestycje:
Niezagospodarowana część gruntu może zostać przeznaczona na budowę niewielkiego sklepu, punktu gastronomicznego lub odsprzedana, co pozwoli na częściowy zwrot inwestycji.
Lokalizacja:
Stacja paliw znajduje się przy drodze wojewódzkiej nr 492. W odległości kilku kilometrów znajduje się droga krajowa nr 46, łącząca Opole z Częstochową, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Bliskość autostrady A1 pozwala na wygodne połączenie z głównymi szlakami komunikacyjnymi w regionie. Dodatkowo parking dla TIR-ów jest ważnym atutem, zważając na duży popyt na tego typu usługi w okolicy.
Dlaczego warto?
- Atrakcyjna inwestycja: Stałe dochody z działalności stacji i parkingu.
- Rozbudowany potencjał: Możliwości rozwoju infrastruktury, co pozwala na dodatkowe zyski.
- Pełna gotowość do działania: Stacja sprzedawana jest w pełni wyposażona i z doświadczonym zespołem pracowników.
- Wysoki zwrot z inwestycji (ROI): Szacowany zwrot na poziomie około 10% rocznie, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla potencjalnych inwestorów.
Szczegóły oferty:
- Cena: 3 299 000 PLN netto ( Do ceny należy doliczyć podatek VAT )
- Powierzchnia działki: 8159 m2
- Powierzchnia budynku stacji paliw: 208,3 m2
- Powierzchnia budynku myjni automatycznej: 60m2
- Kotłownia + Toalety dla klientów: 24 m2
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na oględziny obiektu. Nie przegap tej okazji!
Niech ta inwestycja stanie się kluczowym elementem Twojego biznesu!
Numer oferty w biurze nieruchomości: 128/4158/OOS
- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -
- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -
- Kupuj bezpiecznie z Express House -
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Oferujemy na sprzedaż w pełni funkcjonującą stację paliw zlokalizowaną w atrakcyjnym miejscu.
Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem.
Kluczowe informacje:
- Rok budowy i otwarcia: Stacja została zbudowana w latach 2004-2005 i oddana do użytku w kwietniu 2005 roku.
- Rodzaje paliw: Kompleksowa oferta obejmuje Pb95, Pb98, ON oraz LPG, z możliwością rozbudowy o AdBlue i stację ładowania pojazdów elektrycznych (EV).
- Dystrybutory: Pod wiatą znajdują się 4 dwustronne dystrybutory zapewniające wysoką przepustowość.
- Zbiorniki na paliwo i LPG: Stacja wyposażona jest w 3 zbiorniki podziemne o pojemności 50m3 każdy ( 1 zbiornik dzielony 35m3 / 15m3 ), oraz 2 zbiorniki naziemne LPG o pojemności 2 x 4500L. Zbiorniki spełniają wszelkie wymogi bezpieczeństwa i standardy ekologiczne, co zapewnia bezpieczne magazynowanie paliw.
- Myjnia automatyczna: Obiekt został gruntownie wyremontowany w 2020 roku wraz z wymianą całego wyposażenia.
- Stan techniczny: W 2022 roku odświeżono elewację oraz wymieniono wszystkie uszkodzone elementy.
- Zasilanie awaryjne: Stacja została wyposażona we własny system zasilania awaryjnego, co zapewnia nieprzerwaną działalność nawet w przypadku przerw w dostawie energii elektrycznej.
- Sprzedaż z wyposażeniem i zespołem: Stacja oferowana jest z kompletnym wyposażeniem oraz zespołem pracowników.
- Godziny pracy: Aktualnie stacja działa wyłącznie w godzinach dziennych
Potencjał rozwoju:
Parking dla TIR-ów - Obecnie stacja oferuje 7 miejsc parkingowych dla pojazdów ciężarowych.
Istnieje możliwość rozbudowy o dodatkowe 20-25 miejsc na części niezagospodarowanego terenu, co może znacznąco zwiększyć dochody.
Dodatkowe inwestycje:
Niezagospodarowana część gruntu może zostać przeznaczona na budowę niewielkiego sklepu, punktu gastronomicznego lub odsprzedana, co pozwoli na częściowy zwrot inwestycji.
Lokalizacja:
Stacja paliw znajduje się przy drodze wojewódzkiej nr 492. W odległości kilku kilometrów znajduje się droga krajowa nr 46, łącząca Opole z Częstochową, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Bliskość autostrady A1 pozwala na wygodne połączenie z głównymi szlakami komunikacyjnymi w regionie. Dodatkowo parking dla TIR-ów jest ważnym atutem, zważając na duży popyt na tego typu usługi w okolicy.
Dlaczego warto?
- Atrakcyjna inwestycja: Stałe dochody z działalności stacji i parkingu.
- Rozbudowany potencjał: Możliwości rozwoju infrastruktury, co pozwala na dodatkowe zyski.
- Pełna gotowość do działania: Stacja sprzedawana jest w pełni wyposażona i z doświadczonym zespołem pracowników.
- Wysoki zwrot z inwestycji (ROI): Szacowany zwrot na poziomie około 10% rocznie, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla potencjalnych inwestorów.
Szczegóły oferty:
- Cena: 3 299 000 PLN netto ( Do ceny należy doliczyć podatek VAT )
- Powierzchnia działki: 8159 m2
- Powierzchnia budynku stacji paliw: 208,3 m2
- Powierzchnia budynku myjni automatycznej: 60m2
- Kotłownia + Toalety dla klientów: 24 m2
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na oględziny obiektu. Nie przegap tej okazji!
Niech ta inwestycja stanie się kluczowym elementem Twojego biznesu!
Numer oferty w biurze nieruchomości: 128/4158/OOS
- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -
- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -
- Kupuj bezpiecznie z Express House -
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66346302
Nr w biurze: 128/4158/OOS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 27.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
ul. Wręczycka, Blachownia, Blachownia, częstochowski, śląskie
O biurze nieruchomości
Express House Real Estate
Biuro nieruchomości
■
.
Legionowa 28 lok. 101, 15-281, Białystok, podlaskie
Mirosław Kowalik
Express House Real EstatePodobne ogłoszenia
Więcej ogłoszeń od Express House Real Estate
Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnyśląskieczęstochowskiBlachowniaBlachowniaAtrakcyjna Stacja Paliw Blachownia