Atrakcyjna widokowa działka budowlana - Lipowa

Bardzo atrakcyjna działka budowlana w miejscowości Lipowa. Z działki rozciąga się przepiękny widok na panoramę gór, a także Jezioro Żywieckie. Nieruchomość z ogromnym potencjałem. Możliwość podziału na dwa grunty po ok. 1400 m2. 

Działka o powierzchni 29 arów, o przybliżonych wymiarach 35 x 75 m. Dojazd bezpośrednio drogą gminną asfaltową. Cicha i spokojna okolica.

Świetna lokalizacja! Blisko do Żywca, Bielska-Białej i Szczyrku. Idealna pod względem komunikacyjnym - ok. 6 km do zjazdu na drogę ekspresową S1. Nieruchomość stanowi świetną bazę wypadową na pobliskie piesze, górskie i rowerowe wycieczki. Atrakcyjna również jeżeli chodzi o uprawianie sportów zimowych, ze względu m.in. na pobliski stok narciarski.

Media:
prąd - linia kablowa w granicy działki
kanalizacja - w granicy działki
woda - ok. 30 m
gaz - w granicy działki

W pobliżu: 
- sklep spożywczy - ok. 3 km
- szkoła i przedszkole - ok. 2,3 km
- restauracja - ok. 3 km
- Jezioro Żywieckie - ok. 12 km
- Żywiec - ok. 11 km
- Bielsko-Biała - ok. 20 km
- Szczyrk - ok. 10 km

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - A-5MN3a
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) garaże, budynki gospodarcze,
b) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe,
c) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
d) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalny gabaryt budynków: 24 m,
f) maksymalna wysokość budynków: 11 m, 
g) geometria dachów:
- dla budynków mieszkalnych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni,
- dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych do 15 do 45 stopni.
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1 000 m²,
i) zakaz stosowania ogrodzeń pełnych oraz ogrodzeń z drutu kolczastego,
j) nakaz stosowania ogrodzeń bez podmurówki,

Oferujemy bezpłatne usługi w zakresie doradztwa finansowego. Zapewniamy profesjonalną obsługę w celu oszacowania zdolności kredytowej oraz uzyskania najlepszej oferty bankowej.

Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji:
Lech Andrzejewski - tel. 665 058 842

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.