⚡ Atrakcyjne 2 pok. z balkonem na Os. Arkońskim

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania z balkonem, zlokalizowanego na Osiedlu Arkońskim w Szczecinie. Mieszkanie o całkowirej powierzchni ok. 49 m2 znajduje się na piątym piętrze wieżowca z dwiema windami. Bliskość szkoły, przedszkoła, parku, przystanków komunikacji miejskiej oraz centrum miasta

Spółdzielczo - własnościowe prawo do lokalu, istnieje możliwość zakupu przez obywateli spoza Unii Europejskiej.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi, par, studentów, osób starszych lub jako ochrona kapitału przed inflacją. Mieszkania na tym osiedlu są bardzo pożądane, dlatego łatwo o ich wynajem.

Nieruchomość składa się z:

• Jasnej kuchni z oknem - 6,36 m2,

• Salonu z wyjściem na balkon - 15,73 m2,

• Sypialni - 8,95 m2,

• Korytarza - 6,82 m2,

• Łazienki - 2,98 m2,

• WC - 0,96 m2,

• Dodatkowego wydzielonego korytarza zewnętrznego - ok.  7m2.

Mieszkanie zachwyca przestrzennym salonem, w którym harmonijnie połączono strefę wypoczynkową ze strefą jadalnianą. Dodatkowo salon umożliwia dostęp do balkonu, dodając przestronności. Nasłoneczniona sypialnia oferuje wygodę i intymność, zapewniając idealne miejsce do odpoczynku. Łazienka oferuje pełne wyposażenie: wannę, umywalkę, szafki, lustro oraz pralkę. Oddzielne WC co sprawia większą wygodę z korzystania. Dodatkowo, przestronny przedpokój zapewnia wygodę poruszania się oraz funkcjonalne miejsce na przechowywanie ubrań i innych niezbędnych rzeczy. W kuchni zamontowano wszystkie niezbędne sprzęty w zabudowie stałej. Część wyposażenia zostaje dla nowego nabywcy. Dużym atutem jest drugi korytarz, który oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy bądź wózka dziecięcego. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5m2. Na podwórku jest duża ilość darmowych miejsc parkingowych dla mieszkańców.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 750 zł/m-sc, składają się na niego m.in.: ogrzewanie, zaliczka na ciepła i zimną wodę, administracja, części wspólne oraz fundusz remontowy. Dodatkowo naliczane są opłaty za zużycie gazu i prądu, uwzględniające faktyczne zużycie zgodnie z licznikami. Mieszkanie względem stron świata jest bardzo jasne i cieple, co generuje coroczne zwroty za ogrzewanie.

Doskonała lokalizacja oferuje szybki i wygodny dostęp do centrum Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, park, Szpital Arkoński oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia łatwy dostęp do różnych usług i udogodnień. Położenie budynku w malowniczej, otoczonej zielenią okolicy dodatkowo podkreśla atrakcyjność tego miejsca.

***Polecam i zapraszam na prezentację***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ernest Menzel (licencja nr: 26658)

-

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół EM NIERUCHOMOŚCI dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.