Atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie 43 m2

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w Starej Iwicznej przy ulicy Nowa 17F, tuż obok Warszawy. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy, które oddalone jest o 18 km. Bliskość drogi ekspresowej S7 umożliwia szybki i wygodny dojazd do stolicy oraz innych kluczowych punktów regionu. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie o powierzchni 42,88 m² składa się z dwóch przestronnych pokoi. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,7 m, co daje poczucie przestrzeni i komfortu. Ekspozycja wschodnia zapewnia doskonałe nasłonecznienie w godzinach porannych, co czyni wnętrza jasnymi i przytulnymi. Dzięki dużym oknom, wnętrza są nie tylko dobrze doświetlone, ale także oferują rzadko spotykany widok na niezabudowaną przestrzeń i tereny zielone należące do osiedla.

- Salon z aneksem kuchennym

- Sypialnia

- Przedpokój

- Łazienka z wanną

Wyposażenie i Komfort

Mieszkanie jest wyposażone w trójszybowe, drewniane okna, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dzięki temu, wnętrza są ciche i dobrze chronione przed utratą ciepła. Ogrzewanie podłogowe z elektronicznym sterowaniem pozwala wygodnie i oszczędnie zarządzać temperaturą w domu. Dodatkowo, istnieje możliwość zamontowania klimakonwektora, co zapewni komfortowe warunki latem. Żadna ze ścian w mieszkaniu nie jest nośna, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrz.

Tereny Zielone

Balkon o powierzchni 5 m² z widokiem na teren zielony to dodatkowa przestrzeń, która doskonale nadaje się do wypoczynku. Ogromna przestrzeń terenów zielonych za oknami mieszkania jest dużym atutem, a co więcej, nigdy nie zostanie zabudowana, co gwarantuje ciszę i spokój.

Budynek i Osiedle

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest budynkiem pasywnym, co gwarantuje minimalne straty energetyczne. Zainstalowane pompy ciepła obsługują cały budynek, a planowana instalacja fotowoltaiczna dodatkowo obniży koszty ogrzewania. Osiedle oferuje nowoczesne udogodnienia, takie jak winda w niskiej zabudowie, plac zabaw dla dzieci, ogrodzone boisko, strefę siłowni zewnętrznej oraz teren spacerowy - park wyłącznie do użytku mieszkańców Wspólnoty Mieszkaniowej. Mieszkańcy mogą czuć się bezpiecznie dzięki osobistym kodom dostępu i monitoringowi.

Dodatkowe Informacje

Mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu dzięki pasywnym rozwiązaniom budowlanym, ogrzewaniu podłogowemu oraz planowanej instalacji fotowoltaicznej. Średnia wysokość czynszu administracyjnego wynosi 490 zł, co w połączeniu z niskimi kosztami ogrzewania czyni to mieszkanie atrakcyjnym finansowo wyborem.