Atrakcyjne działki budowlane-Użranki,gm.Mrągowo

Na sprzedaż atrakcyjne dwie działki budowlane o powierzchniach po 1607 m2, położone w miejscowości Użranki, gmina Mrągowo, powiat mrągowski – w odległości 2 km od Krainy Wielkich Jezior Mazurskich.

Działki zlokalizowane są w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu lasów i jezior, na obrzeżu wsi. Jest to idealne miejsce dla osób szukających wyciszenia od zgiełku miasta. Najbliższą okolicę stanowią sklep spożywczy, kościół, Ochotnicza Straż Pożarna, zabudowania wsi, grunty orne. Dojazd odbywa się bezpośrednio drogą asfaltową.

Jezioro Juksty znajduje się w odległości 3 km, Jezioro Notyst 4 km, Jezioro Tałty 5 km. Odległość do Mrągowa wynosi 12 km, do Mikołajek 30 km.

Na każdą z działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.

Warunki oraz zasady zagospodarowania terenu:

- budynek mieszkalny jednorodzinny, podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym;

- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna – 60 %;

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – 30 %;

- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego – do 18 m;

- szerokość elewacji frontowej budynku gospodarczego – do 4 m;

- maksymalna wysokość mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku mieszkalnego do głównej kalenicy – 8,5 m;

- maksymalna wysokość mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku gospodarczego do głównej kalenicy – 4 m;

- dachy budynków: dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym.

Media: energia elektryczna przebiega przy granicy działek, wodociąg przebiega 15 metrów od nieruchomości. Teren działek: falisty.

Jezioro Juksty: położone na wschód od Mrągowa, leżące na terenie Pojezierza Mrągowskiego, w dorzeczu rzeki Guber.

Powierzchnia zwierciadła wody według różnych źródeł wynosi od 298,5 ha do 330,1 ha. Zwierciadło wody położone jest na wysokości 138,3 m n.p.m. Średnia głębokość jeziora wynosi 8 m, natomiast głębokość maksymalna 38,6 m. Rynnowy zbiornik o bardzo urozmaiconej i rozwiniętej linii brzegowej, tworzącej liczne półwyspy i zatoki, zwłaszcza przy wschodnich brzegach.

Jezioro Notyst: leży terenie Wielkich Jezior Mazurskich, w dorzeczu Pisa–Narew–Wisła. Powierzchnia jeziora wynosi 150 ha, średnia głębokość 9,5 m, maksymalna głębokość 19 m. Od strony północno-zachodniej do jeziora wpływają pięciorzędowe cieki wodne: Sądry i Mierzejewo. Przez jezioro przepływa także czwartorzędowy ciek wodny Użranki o łącznej długości 8,267 km, który wpada od południa, a następnie kieruje wody na wschód do Jeziora Ryńskiego.

Jezioro Tałty: najgłębsze jezioro rynnowe w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, Dorzecze Pisy. Powierzchnia jeziora wynosi 18,36 m2.

Jezioro Tałty stanowi jeden ciąg z jeziorem ryńskim o długości 20 km i powierzchni 18,3 km2. Południowy kraniec jeziora znajduje się w obrębie miasta Mikołajki. Jezioro ma największą szerokość 1,8 km na wysokości Kanału Tałckiego. Jezioro jest najwęższe od strony Mikołajek. Średnia głębokość jeziora wynosi ok. 14 m, a największa głębia 50,8 m znajduje się w pobliżu Skorupek.

Zbiornik jest w znacznym stopniu zasilany wodami dopływającymi bezpośrednio z Jeziora Ryńskiego, a także Kanałem Tałckim od strony jezior Niegocin-Jagodne-Szymon-Tałtowisko. Posiada również połączenie z jeziorami: Jorzec i Miałkie.

Cena jednej działki: 99 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel.

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. ,

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)