Atrakcyjne działki pod zabudowę w otulinie lasu!!!

Na sprzedaż pakiet 5 działek z wydanymi WZ o powierzchni łącznej 22490 m2.

Ładny regularny kształt, szeroki front, położenie ( działki na równym terenie, ułożone regularnie względem głównej drogi dojazdowej –ładny widok na okolicę, wydzielona droga wewnętrzna), wydane warunki zabudowy, kameralna lokalizacja to niewątpliwe atuty tej nieruchomości.

Na całość składa się  5 działek o dużych kubaturach w tej okolicy (2726 m2, 3793 m2, 5288 m2, 4657 m2, 4475 m2 m2) oraz droga wewnętrzna.

Lokalizacja:
Gębiczyn, gmina Czarnków, powiat czarnkowsko-trzcianecki, woj. wielkopolskie

Teren, na którym posadowione są działki nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego.

Wydane warunki zabudowy dopuszczają na każdej działce:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą do 180 m2; budynek gospodarczy do 60 m2
- maksymalną powierzchnię zabudowy nie więcej niż  powierzchni działki;
- dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30º do 45º.

- dom parterowy z użytkowym poddaszem,

Garaż wbudowany w główną bryłę budynku lub dobudowany do głównej bryły budynku.

Ruch samochodowy jest bardzo mały, przez co jest cicho i spokojnie. W okolicy przepiękny rejon, sąsiedztwo lasów i pojedynczej zabudowy. Teren niezwykle atrakcyjny dla osób ceniących bliski kontakt z przyrodą

Media: prąd, woda w ulicy przy działkach, szambo-zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia-brak kanalizacji.

Sąsiednie parcele niezabudowane. Pojedyncze zabudowania-po drugiej stronie drogi.

Droga dojazdowa asfaltowa, a wewnętrzna, przed samą działką, to droga gruntowa.

Szybki i bezkolizyjny dojazd do Czarnkowa.