!Atrakcyjne działki w Kamieńcu Wrocławskim 1000m2!

Witam chciałbym Państwu zaprezentować działki budowlane w spokojnej miejscowości Kamieniec Wrocławski w gminie Czernica. Pierwsza działka ma kształt kwadratu o bokach 30,96m x 32,66m x 30,89m x 32,36m, zaś druga ma kształt nieregularny 26,90m x 32,46m x 7,11m x 22,02m x 37,25m . Obie mają po 1000m2, posiada drogę dojazdową od głównej ulicy, oraz jest wyposażona w media takie jak.



-Sieć Elektryczna znajduje się na działce (na drugiej 4,10m od granicy)
-Sieć wodociągowa znajduje się ok. 1,50 m od granicy działki (na drugiej 6,30m od granicy)
-Sieć kanalizacyjna znajduje się ok. 2,20m od granicy działki (na drugiej 7m od granicy)


W pobliżu znajduje się wiele ciekawych miejsc wypoczynkowych idealne na długie rodzinne spacery lub aby odpocząć po pracy.

Wiele ścieżek rowerowych dookoła

Jezioro Bajkał – 1,50km

Wioska TipiTown– 1,0km

Park Pałacowy z XIX w.- 1,40km



Na Rynek Wrocławski w 30min (15km) !!!!!!!



Kamieniec Wrocławski jest to idealna miejscowość dla ludzi, którzy chcą odpocząć od miasta, ciągłego hałasu ale zarazem nie chcą porzucić wszystkich ułatwień, które daje duże miasto obok.


-Najbliższy sklep wielkopowierzchniowy - 1,0km

-Najbliższy sklep spożywczy - 1,0km

-Najbliższa stacja paliwowa – 1,7km

-Najbliższa Restauracja – 1,3km

-Siłownia – 900m

-Kościół - 750m

-Szkoła podstawowa – 1,5km

-Przedszkole - 1,2km





Parametry z MPZP



A) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 30%

B) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50%

C) ustala się, że minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej nie może być mniejsza niż:
- 800 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – wolno stojącej,
- 600 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – bliźniaczej (na każdy lokal mieszkalny),
- 300 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – szeregowej (na każdy lokal mieszkalny);

D) dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do 45°, krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze ceglastym, czarnym, brązowym lub ich odcieniach,

E) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na:
-9m a dla wiat, garaży i budynków gospodarczych wynosi 6m

F) ustala się maksymalną szerokość zabudowy na 18m

G) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 2

H) W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje następujące ustalenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna


Martin Duda
Doradca ds. nieruchomości
ATA Nieruchomości
Al. Armii Krajowej 6a/2 budynek AB, Wrocław
+48 798 022 754

Hello, I would like to present you a construction plot in the quiet town of Kamieniec Wrocławski in the Czernica commune. The plot has the shape of a square with sides 30.96 m x 32.66 m x 30.89 m x 32.36 m . The total area of this plot is 1000 m2 , it has an access road from the main street and is equipped with utilities such as:

- The electricity network is located on the plot
- The water supply network is located approx. 1.50 m from the plot border
- The sewerage network is located approx. 2.20 m from the plot border

There are many interesting places nearby, perfect for long family walks or to relax after work.

Many bicycle paths around
Lake Baikal – 1.50 km
TipiTown Village – 1.0km
Palace Park from the 19th century - 1.40 km

To the Wrocław Market Square in 30 minutes (15 km)!!!!!!

Kamieniec Wrocławski is an ideal place for people who want to take a break from the city and its constant noise, but at the same time do not want to give up all the facilities offered by the big city nearby.

-The nearest large-scale store - 1.0 km
-The nearest grocery store - 1.0 km
-The nearest gas station – 1.7 km
-The nearest restaurant – 1.3 km
-Gym – 900m
-Church - 750m
-Primary school – 1.5 km
-Kindergarten - 1.2km

Parameters from local development plan

A) the maximum size of the development area is set at 30%
B) it is established that the share of biologically active surface cannot be less than 50%
C) it is established that the minimum area of a newly allocated building plot cannot be less than:
- 800 m2 for single-family residential buildings - detached,
- 600 m2 for single-family and semi-detached housing developments (for each residential unit),
- 300 m2 for single-family and terraced housing developments (for each residential unit);
D) gable or multi-pitched roofs with an angle of inclination of the main roof slopes from 30° to 45° , covered with ceramic tiles, cement tiles or a tile-like material, in brick red, black, brown or their shades,
E) the maximum building height is set at:
- 9m and for sheds, garages and outbuildings it is 6m
F) the maximum width of the development is set at 18m
G) the maximum number of above-ground storeys is set at 2
H) The following determination applies to the intended use of the area: single-family residential development

Martin Duda
ATA Nieruchomości
Al. Armii Krajowej 6a/2 budynek AB, Wrocław
+48 798 022 754

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()