Atrakcyjne działki w Snopkowie w cichej okolicy
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
1800 m²
Wymiary:
33m x 55m m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Z radością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch działek budowlanych zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Snopków, gmina Jastków. To doskonała okazja do zrealizowania marzenia o własnym domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy.
Prostokątne działki o powierzchniach, szerokościach frontów oraz cenach kolejno:
1800 mkw, 33m cena - 339 000zł
2500 mkw, 33m cena - 460 000zł
ulokowane są w bardzo korzystnej lokalizacji - w czwartej i piątej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej nr 809. Dzięki temu dojazd do Lublina zajmie zaledwie 15 minut. Dodatkowo dalsze położenie od drogi zapewni Państwu ciszę i spokój - odgłosy pojazdów nie są słyszalne.
Działki usytuowane są na płaskim, ustawnym i dobrze nasłonecznionym terenie, co stwarza idealne warunki do budowy wymarzonego domu. Okolica obfituje w malownicze pola uprawne i lasy.
Dostępne media:
- Woda (w drodze dojazdowej)
- Prąd (w drodze dojazdowej)
- Gaz (w drodze dojazdowej)
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działki objęte są planem terenów zabudowy zagrodowej (symbol RM).
Dodatkowe ustalenia planu:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
3) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;
4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;
6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%;
7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;
8) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);
9) maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m;
10) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
11) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
12) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 1350 m² na maksymalnie jeden budynek mieszkalny; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/463/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)
13) szerokość frontu nowo wydzielanych działek – co najmniej 18 m;
14) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich;
15) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - nie określa się;
16) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.
Działka położona jest zaledwie 15 km od granic administracyjnych Lublina, co pozwala na wygodne dojazdy do pracy czy szkoły. W bliskiej okolicy znajdują się sklepy, szkoła oraz przystanek autobusowy, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną dla rodzin.
Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:
Opiekun oferty: Dominik Kaźmierak
telefon: 885 100 047
e-mail:
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5
Aktualizacja: 31.07.2024
Dodano: 1.07.2024
ID: 65622056
Nr. w biurze: LER-GS-2876
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Dominik Kaźmierak
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Dominik Kaźmierak
Oferta biura nieruchomości