Atrakcyjne działki z widokiem na miasto (wz media)

Acres Management przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości
gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
● TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
● ZDJĘCIAMI Z DRONA;
● DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to działka położona w Rzeszowie przy ul. Św. Agnieszki
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 1050 m2, oraz 1150 m2.
Wymiary nieruchomości to 28,5 szerokości frontu i 37 długości.
Grunt o regularnym kształcie prostokąta.

2. DROGA
Działka posiada bezpośredni dostęp do ulicy Św. Agnieszki

3. MEDIA
● woda - w pasie drogowym;
● prąd - na działce sąsiedniej;
● gaz - brak
● kanalizacja - sieć projektowana w pasie drogowym;

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Na każdą z działek zostały wydane warunki zabudowy na budynek jednorodzinny wolnostojący.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE UJĘTE W DECYZJI WZ:
● wskaźnik powierzchni zabudowy - 3,64% do 23,55%;
● powierzchnia biologicznie czynna - min. 50%;
● szerokość elewacji frontowej - 12 metrów +/- tolerancja do 20%
● wysokość budynku do okapu - 2 m - 7 m;
● wysokość kalenicy - 3 m - 9 m;
● dachy jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 15% do 45%;
● główna kalenica równoległa lub prostopadła do frontowej granicy.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Uwarunkowania wskazane w warunkach zabudowy zapewniają możliwość zrealizowania
budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Wszystkie media znajdują się w odległości do 10 m od granicy działki (w pasie drogowym).
Front nieruchomości usytuowany jest w kierunku północnym, co zapewnia ekspozycję ogrodu w kierunku południowym.

6. OPIS OKOLICY
W bezpośrednim otoczeniu działki występuje zabudowa jednorodzinna, oraz tereny zielone.
Po przeciwnej stronie drogi gminnej rozpościera się widok na Tyczyn, oraz centrum Rzeszowa.
Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest korzystne usytuowanie względem Tyczyna, oraz centrum Rzeszowa.
Odległość do centrum miasta wynosi około 7 km w linii prostej.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Głównymi traktami komunikacyjnymi w tej okolicy są drogi powiatowe które zapewniają dojazd do centrum miasta.
W odległości niespełna 400 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają autobusy m.in. w kierunku centrum.

Oferta działki dostępna wyłącznie w Acres Management.

Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku
współpracując z firmą Phinance S.A

● DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI- s://maps.app.goo.gl/gfBWzKCGUUNzCUpj6

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.
…………………..
Specjalista ds. nieruchomości gruntowych
Marcin Piwko
Tel:
Acres Management
ul. Batorego 14/3
39-200 Dębica


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()