ATRAKCYJNE mieszkanie 117 m2 - Wrocław Al. Klonowa

Sprzedam ATRAKCYJNY duży APARTAMENT - Wrocław Aleja Klonowa.

Apartament stanowi połowę domu wraz z połową działki i połową zabudowań.
Apartament o pow. 117 m2, wymagający gruntownego remontu.

Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń:
*kuchnia z oknem 10 m2
*spiżarka przy kuchni z oknem - 4 m2
*łazienka z oknem - 7 m2
*salon z wykuszem - 22,42 m2
*sypialnia z tarasem - 20,3 m2 + taras 5 m2
*sypialnia z narożnym oknem - 22,9 m2
*sypialnia 2 z narożnym oknem - 21,84 m2
*hol - 8,54 m2

Do Apartamentu przynależy połowa działki o pow. 1345 m2,
działka zabudowana domem i garażem z komórką. Garaż 16 m2, komórka przy garażu 8,5 m2.
Do Apartamentu przynależy OGROMNA piwnica - 45 m2, którą można przystosować pod mieszkanie na wynajem, piwnica posiada duże okna i odpowiednią wysokość 2,2 m.

Wszystkie media dostępne, ogrzewanie centralne - węglowe (koszt ogrzewana na rok 7500 zł), z opcją zmiany na gaz, na ekogroszek, pompę ciepła, etc.

Budynek zajmowany przez dwie rodziny. Nie ma opłat związanych z zarządzaniem budynkiem.
Kamienica z 1923 r. w stanie do GENERALNEGO remontu.
Działka w użytkowaniu wieczystym - opłata roczna 750 zł.

Obiekt z pięknym OGROMNYM ogrodem, z murowanym wolnostojącym garażem, dorodne starodrzewia. 
Dużo drzew, miejsc postojowych, ogród podzielony na strefy wypoczynkowe, gospodarcze.

Okolica cicha, spokojna, zielona, teren pięknych willi poniemieckich.
Po remoncie willa zyska na anturażu i wartości.

Idealne miejsce dla ludzi ceniących dużą powierzchnię, spokój i ciszę!
Niedaleko komunikacja, LAS, tereny spacerowe, łatwy dostęp do centrum Leśnicy z zagłębiem sklepów i usług.

Polecamy APARTAMENT i jego zaplecza z DUŻYM POTENCJAŁEM!
W tej cenie możesz mieć DWA lub TRZY mieszkania,
oferta dla DUŻEJ, wielopokoleniowej rodziny, dla Inwestora!

Zapraszamy do obejrzenia!
Biuro dysponuje ekipą remontową, pomoże w aranżacji, w pozyskaniu kredytu.

Zespół Pereł Nieruchomości
tel. 690 880 698, 794 931 250