Atrakcyjne szeregówki-JASIONKA-stan deweloperski

Biuro PADOM-NIERUCHOMOŚCI i FOXPIT-DEWELOPER mają przyjemność przedstawić nową inwestycję w Jasionce k. Rzeszowa – „OSIEDLE POD SKRZYDŁAMI”. Inwestycja obejmuje realizacją ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, mieszczących się w dwóch budynkach. Niezwykle atrakcyjne domy z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku; realizowane do stanu deweloperskiego.

LOKALIZACJA: Jasionka – miejscowość położona w odległości 10km od wojewódzkiego miasta Rzeszowa. Doskonała komunikacja z miastem poprzez dwie drogi: wojewódzka nr 878 i krajowa S19, zapewniają szybki dostęp do miejskiej oferty. Ponadto walory samej miejscowości z szeroką bazą oświatową, opieki zdrowotnej i usług oraz dostęp do szerokiego rynku pracy w strefie ekonomicznej sprawiają, że Jasionka jest bardzo atrakcyjnym i chętnie wybieranym miejscem do zamieszkania.

Budynki będące przedmiotem oferty zlokalizowane są w zachodniej części Jasionki, na nowo powstającym osiedlu. W promieniu 800m znajdują się min; szkoła podstawowa, dwa przedszkola, żłobek, dwie przychodnie, apteka, kilka sklepów spożywczych, poczta, bank.

OPIS DOMÓW: Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku. W jednym domu/segmencie znajduje się wygodne mieszkanie z atrakcyjną strefą wejściową. Strefa dzienna została dobrze doświetlona i otwarta na taras; łączy w sobie przestrzeń salonu, jadali oraz kuchni. Z holu dostępna jest łazienka z prysznicem i pom. techniczne, a przez wiatrołap można przejść do garażu. Poddasze z wysoką ścianą kolankową to ustawna przestrzeń prywatna, w której umieszczono trzy pokoje/sypialnie domowników, gabinet oraz łazienkę z miejscem na wannę. Powierzchnia domu została wykorzystana ekonomicznie i bardzo wygodnie. Natomiast bryła zewnętrzna, dzięki harmonijnej kompozycji otworów okiennych i detalom architektonicznym jest niezwykle efektowna.

PODSTAWOWE DANE:

- powierzchnia użytkowa jednego domu/segmentu - 114,69m2

- powierzchnia działek - od 220m2 do 674m2

- kształt działek - prostokąt i trapez (dwie skrajne)

- dojazd - z drogi gminnej

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (pow. użytkowa w m2)

PARTER

- wiatrołap - 4,59

- hol - 5,18

- łazienka - 3,80

- pom. techniczne - 2,15

- pokój dzienny z aneksem - 24,70

- garaż - 15,50

- taras - 13,80

PODDASZE

- przedpokój - 6,39

- sypialnia - 13,38

- gabinet - 9,74

- łazienka - 5,94

- pokój - 10,70

- pokój - 12,42

ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH DO STANU DEWELOPERSKIEGO

• fundamenty: ława żelbetowa, ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego, pionowe, żelbetowe rdzenie konstrukcyjne, wieniec konstrukcyjny żelbetowy;

• izolacja fundamentów: przeciwwodne i przeciwwilgociowe, 10cm styrodur EPS + folia kubełkowa;

• fundamenty zasypane piaskiem zagęszczanym mechanicznie;

• ślepa wylewka;

• ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego Winerberger Porotherm;

• strop i schody wewnętrzne, wylewane z betonu, żelbetowe;

• więźba dachowa impregnowana;

• dach w kolorze grafitowym, kryty blacho-dachówką (Pruszyński – model Tigra);

• system rynnowy PCV;

• kominy systemowe: spalinowe – dostosowane do kotłów z zamkniętą komorą spalania, wentylacyjne – keramzytobetonowe;

• wewnętrzne ścianki działowe murowane z bloczka Solbet 12cm;

• stolarka okienna PCV, kolor antracyt jednostronny, pakiet trzyszybowy;

• brama garażowa firmy Wiśniowski kolor antracyt z napędem + 2piloty;

• elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem 20cm + tynk silikonowy;

• zewnętrzne parapety okienne w kolorze antracyt, blacha powlekana;

• wykonanie podsufitki dachowej stalowej w kolorze grafit;

• drzwi zewnętrzne ościeżnica stalowa, antywłamaniowe, firmy Wikęd wzór 26, kolor antracyt, grubość skrzydła 54mm;

• tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe;

• ostateczne wylewki maszynowe z izolacją styropianową;

• poddasze: sufit podwieszany płyta karton gips, w łazience wodoodporna, ocieplenie wełna mineralna 30cm, wyłaz-schody na strych;

• strych – podłoga z deski impregnowanej 32mm;

• instalacja elektryczna wraz z tablicą bezpiecznikową;

• instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna z rur z tworzywa sztucznego;

• rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy dwu-funkcyjny;

• Stelaż podtynkowy do wc geberit w łazience na dole i łazience na górze;

• media: kanalizacja, prąd, gaz, woda doprowadzone do budynku;

• taras + podjazd do domu wykonane z kostki brukowej;

• Ogrodzenie działki z 3 stron.

PODSTAWOWE KOSZTY ZAKUPU [brutto]

Cena działki i jednego segmentu : od 699.000 zł do 799.000 zł

Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych; jedynym dodatkowym kosztem są opłaty notarialne. Oferta bez prowizji biura nieruchomości.

Jesteś zainteresowany/a ofertą.. dzwoń: zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację. Zapewniamy możliwość prezentacji również w weekendy.

Ofertę obsługuje Paweł Drupka – właściciel biura PADOM-NIERUCHOMOŚCI, 36-002 JASIONKA 799

Kupując z nami masz zapewnioną:
- prezentację bez żadnych zobowiązań;
- rzetelną informację dot. budynku, lokalizacji jak i stanu prawnego;
- ofertę bez prowizji i ukrytych kosztów;
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- obsługę kredytową i podatkową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego.