Atrakcyjny budynek mieszkalny z potencjałem

Do sprzedaży bardzo atrakcyjny budynek mieszkalny jednorodzinny w stanie surowym otwartym, wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia, z możliwością adaptacji poddasza i jednostanowiskowym garażem według projektu „Chmielów z garażem (L)” pracowni Dom-Projekt. Nieruchomość położona w miejscowości Bielany, gmina Wądroże Wielkie, powiat jaworski.

Budynek nawiązuje do stylu dworkowego i idealnie wpisuje się w wiejski krajobraz. Parter domu z pewnością zadowoli osoby lubiące cieszyć się wspólnymi chwilami w rodzinnym gronie. Na parterze znajduje się przestronny salon z widokiem na ogród i wyjściem na ogród, funkcjonalna kuchnia, komfortowa łazienka. Trzy sypialnie doskonale sprawdzą się w przypadku 2 – 4 osobowej rodziny. W strefie wejściowej znajduje się wiatrołap oraz komunikacja, dodatkowo garaż z kotłownią. Dom z możliwością zaadaptowania poddasza, przestrzeń tą można wykorzystać na gabinet dla własnej działalności albo może zostać podzielone na kilka pomieszczeń w celach mieszkaniowych.

Budynek w trakcie budowy na działce o powierzchni 1546 m2.

Parametry techniczne:

Powierzchnia użytkowa: 121,45 m2
- część mieszkalna: 99,80 m2
- część gospodarcza: 21,65 m2
Powierzchnia całkowita – 318,38 m2
Powierzchnia zabudowy – 159,19 m2
Kubatura – 673,30 m3

Program użytkowy:

PARTER

Wiatrołap – 4,27 m2
Kotłownia – 5,06 m2
Komunikacja – 10,93 m2
Łazienka – 6,21 m2
Salon – 37,20 m2
Pokój – 11,26 m2
Pokój – 13,27 m2
Pokój – 11,60 m2
Garaż – 21,65 m2

PODDASZE (43,03) m2

Rozpoczęcie budowy w 2021r. w technologii murowanej tradycyjnej. Konstrukcję nośną budynku stanowią ściany murowane wykonane z pustaka ceramicznego gr. 25 cm, ściany wewnętrzne konstrukcyjne gr 19cm, ściany działowe gr. 12 cm. Dach drewniany konstrukcji tradycyjnej, kryty dachówką ceramiczną, podbicie deskami, impregnowany.

Działka o powierzchni 1546 m2 w kształcie prostokąta o płaskim ukształtowaniu terenu. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dojazd bezpośredni z drogi utwardzonej. Piękna duża działka do własnego zagospodarowania. Nieruchomość uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, postawiona skrzynka prądu, doprowadzona do budynku sieć wodociągowa, natomiast przewidziane własne przydomowe eko – szambo.

Lokalizacja atrakcyjna, bezpośrednia wylotówka na autostradę A4, w pobliżu sale bankietowe, dom starości, przystanek autobusowy, planowana budowa stacji benzynowej oraz supermarket. W sąsiedztwie ośrodek zdrowia, przedszkole, szkoła – szkolny autobus dowozi dzieci. Pozostały teren to obszar inwestycji mieszkaniowych zabudowany domami jednorodzinnymi wolnostojącymi o charakterze reprezentacyjnym a także tereny rolne niezabudowane. Dojazd do Jawora ok. 18 km, dojazd do Wrocławia ok. 50 km, dojazd do Legnicy ok. 27 km.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor, w której dostępna jest pełna galeria zdjęciowa nieruchomości.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel.
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()