Atrakcyjny dom, duży ogród, cisza kup bez prowizji

Niezwykły, wolnostojący dom, zbudowany w 2014 roku. Ta wyjątkowa nieruchomość, o powierzchni 289 mkw., oferuje przestronne i komfortowo zaprojektowane wnętrza. Dom położony jest na działce o powierzchni 1350 mkw., na Warszawskiej Białołęce, tuż przy malowniczym rezerwacie Puszcza Słupecka,

Indywidualny projekt architektoniczny
Dom posiada dwie kondygnacje. Został zaprojektowany podczas indywidualnej współpracy z architektem.

Na parterze znajduje się:

• przestronny salon z jadalnią (42,5 mkw)., z bezpośrednim wyjściem na duży taras i do urokliwego ogrodu,
• funkcjonalna kuchnia (18 mkw)., wraz z przyległą spiżarnią (5 mkw.),
• sypialnia (19 mkw.) z własną łazienką (11,5 mkw.) i garderobą (6 mkw.),
• gabinet (10 mkw.),
• hall i schody (23 mkw.),
• toaleta (2,3 mkw.),
• wiatrołap (7 mkw.),
• pralnia (5,5 mkw.),
• kotłownia (4,3 mkw.),
• pomieszczenie gospodarcze (4,5 mkw.) oraz korytarz,
• garaż (34,5 mkw.).

Piętro, pozbawione skosów, oferuje:

• główną sypialnię (19,3 mkw.) z garderobą (7,7 mkw.) i łazienką (9,7 mkw.),
• dwie dodatkowe sypialnie (19,8 mkw. i 16 mkw.) każda z własną garderobą,
• dodatkową łazienkę (6 mkw.),
• hall (7 mkw.).

Doskonałe wykończenie i detale
Dom wyróżnia się wysokim standardem wykończenia. Salon zdobią hiszpańskie płytki imitujące drewno, a w pozostałych pomieszczeniach znajdują się drewniane parkiety. Łazienki wykończono płytkami Porcelanosa, dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe oraz drewniane drzwi wewnętrzne. Dom jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak system automatycznego nawadniania ogrodu, oświetlenie zewnętrzne, pompa ciepła, kominek, rekuperacja, instalacja odkurzacza centralnego, a także woda, prąd, szambo, internet oraz systemy alarmowe wewnętrzne i zewnętrzne z monitoringiem.

Spokój w doskonałej lokalizacji
Położenie domu gwarantuje spokój i prywatność, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, centra handlowe, basen oraz obiekty sportowe. Bliskość ścieżki rowerowej wzdłuż Kanału Żerańskiego i Jeziora Zegrzyńskiego (11 km) zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz dobry dojazd autobusem miejskim do centrum Warszawy i stacji metra 1 i 2 linii, z przystankiem zaledwie 200 m od domu, czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i bliskość natury.

Kupując u mnie:
Nie zapłacisz prowizji Agencji a otrzymasz poradę i pomoc w zakupie nieruchomości, która może stać się Państwa nowym, wymarzonym domem.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

English description:

An extraordinary, detached house built in 2014. This unique property, with a floor area of 289 sqm, offers spacious and comfortably designed interiors. The house is situated on a plot of 1350 sqm, in Warsaw's Białołęka district, right next to the picturesque Puszcza Słupecka nature reserve.

Individual Design
The house has two floors and was designed during individual cooperation with an architect.

On the ground floor, there is:

• A spacious living room with a dining area (42.5 sqm), with direct access to a large terrace and a charming garden,
• A functional kitchen (18 sqm), along with an adjoining pantry (5 sqm),
• A bedroom (19 sqm) with its own bathroom (11.5 sqm) and wardrobe (6 sqm),
• An office (10 sqm),
• A hall and staircase (23 sqm),
• A toilet (2.3 sqm),
• An entrance hall (7 sqm),
• A laundry room (5.5 sqm),
• A boiler room (4.3 sqm),
• A utility room (4.5 sqm) and corridor,
• A garage (34.5 sqm).
  

The first floor, without slopes, offers:

• A master bedroom (19.3 sqm) with a wardrobe (7.7 sqm) and bathroom (9.7 sqm),
• Two additional bedrooms (19.8 sqm and 16 sqm) each with its own wardrobe,
• An additional bathroom (6 sqm),
• A hall (7 sqm).

Excellent Details
The house is distinguished by a high standard of finishing. The living room is adorned with Spanish tiles that mimic wood, and the other rooms have wooden parquets. The bathrooms are finished with Porcelanosa tiles, with the added benefit of underfloor heating and wooden interior doors. The house is equipped with modern technological solutions, such as an automatic garden irrigation system, outdoor lighting, a heat pump, a fireplace, recuperation, a central vacuum system, as well as water, electricity, a septic tank, internet, and internal and external alarm systems with monitoring.

Peace in a Prime Location
The location of the house ensures peace and privacy, while still providing access to the full urban infrastructure. Nearby, there are schools, kindergartens, shops, shopping centers, a swimming pool, and sports facilities. The proximity of the bike path along the Żerań Canal and to Zegrzyńskie Lake (11 km) provides excellent conditions for active rest. Access to major communication arteries and good public transport connections to the center of Warsaw and metro lines 1 and 2, with a bus stop just 200 m from the house, makes this property an ideal choice for a family valuing comfort, space, and closeness to nature.

The buyer does not pay a commission.

We warmly invite you to present this exceptional property, which could become your new, dream home.

Podstawowe
Cena : 2 599 000 PLN
Powierzchnia : 289,00 mkw.
Powierzchnia działki : 1 350 mkw.
Typ domu : Wolnostojący

Podstawowe
Rok budowy : 2014
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Cegła

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 6
Salon : 43 mkw.
Powierzchnia kuchni : 18 mkw.
Liczba łazienek : 3
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Nie
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Pompa ciepła,
Ciepła woda : Pompa ciepła,
Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Liczba tarasów : 2

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność