Atrakcyjny dom dwulokalowy wolnostojący!

Atrakcyjna połowa domu jednorodzinnego dwulokalowego!

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży połowy domu jednorodzinnego dwulokalowego  usytuowanego w cichej i spokojnej części Gryfina oddalonej 26 km od centrum Szczecina. Malownicza okolica z ładnymi widokami; w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Dogodna lokalizacja przy utwardzonej osiedlowej ulicy. Regularne połączenia autobusowe i kolejowe zapewniają bardzo dobrą i sprawną komunikację z aglomeracją szczecińską. Dodatkowo w odległości 0,5 km wjazd na nowopowstałą obwodnicę miasta oraz efektowne ścieżki rowerowe. W odległości 5km przejście graniczne z Niemcami i wjazd na węzeł drogi ekspresowej S3 w Gardnie (9km).

Nowoczesna bryła budynku z estetycznie dobraną kolorystyką elewacji urzeka dużą ilością przeszkleń zapewniających naturalne doświetlenie wnętrza domu. Wysokiej jakości materiały użyte do budowy nieruchomości, funkcjonalne i praktyczne ogrzewanie podłogowe w całym lokalu oraz nowoczesna powietrzna pompa ciepła pozwolą cieszyć się niskimi kosztami eksploatacji. Oferowana nieruchomość posiada wydzielony ogród o powierzchni około 380 m2. Wjazd do garażu i wejście do domu wyłożone polbrukiem. Ponadto nad poddaszem znajduję się wejście na strych o powierzchni około 30 m2. Ocieplenie 20 cm grafitowym styropianem. Dachówka ceramiczna. Trzyszybowe okna PCV. Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Brama garażowa elektryczna na pilota. Zamontowane gniazdka i włączniki oświetleniowe. Wyprowadzona instalacja pod alarm, domofon i internet. Możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej w 2025/26 roku.

Zestawienie pomieszczeń - parter:

• salon z aneksem kuchennym: 35,63 m2
• wiatrołap:                               5,72 m2
• korytarz:                                2,24 m2
• łazienka:                                4,33 m2
• spiżarnia:                               1,38 m2
• garaż:                                   18,90 m2

Suma powierzchni parteru:            68,20 m2

Zestawienie pomieszczeń - poddasze:

• korytarz:                                4,44 m2
• garderoba:                             4,10 m2
• pokój:                                  12,20 m2
• łazienka:                                6,66 m2
• pokój:                                  13,24 m2
• pokój:                                  17,75 m2

Suma powierzchni poddasza:        58,41 m2

Nowoczesna bryła budynku, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonałą lokalizacja to idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących ciszę i spokój. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu!