Atrakcyjny dom indywidualny lub pod INWESTYCJĘ

Bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników i związanych z tym opłat prowizyjnych.

Do sprzedania atrakcyjny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej po modernizacji w 2011 roku przy ulicy Zdrowej 13 w Katowicach Piotrowicach.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowy do zamieszkania. W pełni wyposażony w tym w nowe sprzęty kuchenne, nowy piec gazowy. Atrakcyjnie położony w zielonej, spokojnej okolicy.

Łączna powierzchnia użytkowa 216 m2 + piwnica 37 m2. Powierzchnia działki 526 m2.

Układ funkcjonalny domu:

Dom składa się z dwóch odrębnych lokali mieszkalnych z niezależnymi wejściami oraz wydzielonego w bryle budynku garażu wraz zapleczem sanitarnym, który z łatwością można przearanżować na trzeci samodzielny lokal mieszkalny lub lokal usługowy, co podnosi walory inwestycyjne budynku. Dom posiada piwnicę.

·         Lokal mieszkalny 1 parter 70,5 m2: wiatrołap, hol, salon, kuchnia, pokój 1 przy salonie, pokój 2, łazienka, osobne wc. Lokal przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

·         Lokal mieszkalny 2 piętro +117,5 m2 z tarasem 7 m2: wiatrołap hol z klatką schodową, słoneczny  hol +1 z biblioteczką, salon z przestronną kuchnią, pokój 1, pokój 2 z garderobą i dodatkowym pokojem, który można zaaranżować na łazienkę (posiada instalacje), łazienka z wc, taras.

·         Garaż 28 m2 z zapleczem sanitarnym z możliwością aranżacji na samodzielny lokal mieszkalny lub usługowy np. biuro, fryzjer, salon beauty.

·         Piwnica 37 m2

Dodatkowo na działce znajdują się: garaż murowany wolnostojący, zadaszona altana z miejscem na grilla, podjazd brukowany na dwa samochody w terenie ogrodzonym oraz podjazd przed garażem.

Instalacje:

Ogrzewanie gazowe, nowy piec dwufunkcyjny marki Buderus,  woda i kanalizacja miejska. Dom jest przystosowany do podłączenia fotowoltaiki.

Położenie:

Spokojna cicha okolica, komunikacja miejska: przystanki autobusowe w promieniu 100-200 m, 4 min do autobusu w kierunku Katowice, Mikołów,Tychy, Żory, Wisła, 15 min w kierunku Bielsko-Biała, stacja kolejowa Katowice Piotrowice 3 minuty samochodem, Katowice Ligota 7 minut samochodem, przedszkola, szkoły 10 min pieszo, najbliższe centrum handlowe ze sklepem spożywczym, drogerią, paczkomatem 5 min pieszo, galeria Libero 5 min samochodem, w okolicy ścieżki rowerowe, tereny zielone np. rezerwat Ochojec 5 min samochodem.

Zapraszamy do kontaktu i oglądania domu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zdjęcia domu, rzuty obecnej aranżacji oraz przykładowych aranżacji pokazujących potencjał domu są pokazane w galerii.