Atrakcyjny dom - Kmiecin

Agencja WESTATE, prezentuje Państwu sprzedaż atrakcyjnie położonego domu położonego w miejscowości Kmiecin, 2 km od Nowego Dworu Gdańskiego. Dom jest zadbany, gotowy do zamieszkania i łączy w sobie funkcje zarówno mieszkalną jak i zarobkową.

** ATUTY: **
- cicha i spokojna okolica,
- dobry dojazd do trasy S7 (Gdańsk - Elbląg)
- dużo zieleni wokół,
- pompa ciepła i fotowoltaika,
- dobry stan techniczny,
- stały dochód pasywny,

** LOKALIZACJA: **
Kmiecin znajduje się w malowniczym rejonie Żuław Wiślanych, co gwarantuje piękne, zielone krajobrazy oraz spokojną atmosferę wiejskiego życia. Miejscowość jest oddalona o zaledwie kilka kilometrów od Nowego Dworu Gdańskiego, gdzie znajdują się wszelkie niezbędne usługi, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia oraz inne udogodnienia miejskie. Kmiecin jest dobrze skomunikowany z większymi miastami regionu dzięki bliskości drogi krajowej nr 7, co umożliwia szybki dojazd do Gdańska, Elbląga oraz Malborka.

Okolica oferuje wiele możliwości rekreacyjnych. Bliskość rzeki Tuga oraz liczne ścieżki rowerowe i spacerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajduje się również Zalew Wiślany oraz liczne atrakcje turystyczne, takie jak Zamek w Malborku, czy rezerwaty przyrody.

** BUDYNEK: **
Dom postawiony jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1000 m2. Wjazd na posesję prowadzi przez automatyczną bramę, a teren wokół zabezpieczono betonowym ogrodzeniem.

Nieruchomość mierzy 180 m2 powierzchni użytkowej i składa się z dwóch poziomów:

Parter:
- przestronny salon z jadalnią,
- otwarta kuchnia z meblami w zabudowie i AGD,
- WC,
- korytarz
- klatka schodowa,
- garaż z automatyczną bramą,

Piętro:
- trzy sypialnie ( w tym jedna z własną łazienką )
- wspólna łazienka z prysznicem i wanną,
- pomieszczenie biurowe z oddzielnym wejściem.

Na terenie działki znajduje się również hala która przynosi stały dochód z tytułu wynajmu długoterminowego, który w żaden sposób nie zakłóca spokoju właścicieli.
Obiekt może być wykorzystywany pod funkcję: magazynową / gastronomiczną / spożywczą, a nawet jako dodatkowy garaż lub warsztat.

** INFORMACJE DODATKOWE:**
- kanalizacja,
- klimatyzacja na piętrze,
- pompa ciepła (10 KW),
- monitoring,
- alarm,
- fotowoltaika (7 KW)

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, zadzwoń i dopytaj o szczegóły oferty.

-
Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!

-
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Opiekun oferty: Mikołaj Mężyk - 519 141 152