Atrakcyjny dom po kapitalnym remoncie

Wombat Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego po kapitalnym remoncie, zlokalizowanego w spokojnej i urokliwej części Dzierżoniowa.

Opis nieruchomości:

• Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 322m2, jednopiętrowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w 1989 roku.


• Powierzchnia działki: 1100 m² – w pełni zagospodarowana.


• Dach pokryty blachodachówką, ściany z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplenie zewnętrzne: 10 cm styropianu.


• Powierzchnia użytkowa domu to przestronnie zaplanowane wnętrza, w tym:
  
  
  
  • Parter z ogrzewaniem podłogowym, nowymi oknami PCV oraz wyjściem na taras wykończony w granicie.
  
  
  • Nowoczesna kuchnia z nowymi meblami w zabudowie – idealna przestrzeń do gotowania i spędzania czasu z rodziną.
  
  
  • Poddasze użytkowe - zaaranżowane na dwie sypialnie lub przestrzeń biurową.
  
  
  • Piwnica, strych oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.
  
  
  
  

Instalacje:

• Wszystkie instalacje zostały wymienione podczas remontu:
  
  
  
  • Nowoczesne ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy oraz pompa ciepła.
  
  
  • Fotowoltaika 22 kWh zapewniająca oszczędności w rachunkach za energię.
  
  
  • Brama wjazdowa sterowana na pilota, zapewniająca wygodę i bezpieczeństwo.
  
  
  
  

Rozkład pomieszczeń z metrażem:

I. Poziom -1 (piwnica)

• a) kotłownia: 14,20 m²


• b) pomieszczeń pięć (5): 53,00 m²

Powierzchnia piwnic łącznie: 67,20 m²

II. Poziom -1/2 (poziom garażowy)

• a) garaż: 21,90 m²


• b) zaplecze + łazienka: 12,00 m²

Powierzchnia poziomu garażowego: 33,90 m²

III. Parter 0,00

• a) wiatrołap: 4,59 m²


• b) WC: 1,49 m²


• c) garderoba: 4,60 m²


• d) holl: 6,42 m²


• e) kuchnia: 10,15 m²


• f) salon: 24,62 m²

Powierzchnia parteru łącznie: 51,87 m²

IV. Poziom 1/2

• a) klatka schodowa: 8,00 m²


• b) holl: 3,50 m²


• c) łazienka: 3,90 m²


• d) pokój: 10,30 m²


• e) pokój: 18,10 m²

Powierzchnia półpiętra łącznie: 37,80 m²

V. Poziom 1

• a) klatka schodowa: 8,00 m²


• b) holl: 15,40 m²


• c) pokój: 15,20 m²


• d) pokój ze skosem: 17,20 m²


• e) pokój: 9,50 m²


• f) łazienka: 5,80 m²


• g) WC: 1,40 m²

Powierzchnia piętra łącznie: 72,50 m²

VI. Poziom 1 + 1/2

• a) klatka schodowa: 8,00 m²


• b) holl: 3,20 m²


• c) pokój: 13,50 m²


• d) pokój: 14,60 m²

Powierzchnia poziomu łącznie: 39,30 m²

VII. Poziom 2 (strych): 20,00 m²

Powierzchnia całkowita: 322,57 m²

Nieruchomość doskonała dla rodziny, która ceni sobie komfort, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz prywatność w otoczeniu parku. Ogrzewanie podłogowe na parterze, instalacje energooszczędne oraz fotowoltaika to tylko niektóre z licznych atutów tego domu.

Cena 2 599 000zł do negocjacji

Kontakt:

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Agent prowadzący:

Monika Skrzypek tel. lub

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI