Atrakcyjny dom pod pensjonat w Mikołajkach

Na sprzedaż dom w Mikołajkach, idealny pod działalność pensjonatową. Nieruchomość zlokalizowana w cichym i spokojnym miejscu, zaledwie 1 km od centrum miasta, Rynku i Promenady. W pobliżu liczne atrakcje turystyczne oraz infrastruktura, w tym sklepy i lokale usługowe.

Główne atuty:
• Doskonała lokalizacja w Mikołajkach – turystycznym centrum Warmii i Mazur
• Dom przygotowany pod prowadzenie pensjonatu
• 7 wyremontowanych, nowoczesnych łazienek
• Nowa elewacja, dach, okna i instalacje
• Duża działka z możliwością aranżacji przestrzeni zewnętrznej (nasadzenia: jabłonie, tuje, rośliny ozdobne)
• Nieruchomość po generalnym remoncie w 2020 roku

Budynek:
Dom o powierzchni użytkowej 250 m², wolnostojący, murowany, wybudowany w 1989 roku. Składa się z trzech kondygnacji. Garaż został przekształcony na osobne mieszkanie, które jest gotowe do zamieszkania (2 pokoje, kuchnia, łazienka).

Wnętrze:
• Parter: salon z wyjściem na ogród, kuchnia z wyjściem na ogród, pokój z osobnym wejściem, łazienka, korytarz.
• I piętro: przedsionek, kuchnia, 3 pokoje (dwa z łazienką z wyjściem na taras), wspólna łazienka na korytarzu, WC.
• II piętro/poddasze: 2 pokoje z własnymi łazienkami, 2 schowki.
Wnętrze domu jest odświeżone, w białych odcieniach, co daje duże możliwości do dalszej aranżacji przestrzeni.

Działka:
Powierzchnia działki: 830 m², ogrodzona z nasadzeniami. Dojazd drogą asfaltową. Cicha okolica.
Stan techniczny:
• Nowa elewacja, okna, dach i instalacje
• Wymieniony piec gazowy
• Nowe łazienki z nowoczesnymi płytkami w kolorze białym i srebrnymi dodatkami

Dodatkowe informacje:
• Możliwość aranżacji przestrzeni pod wynajem turystyczny
• Podłogi na I i II piętrze do wykończenia
• Osobne pomieszczenie gospodarcze na piec
• Ogrzewanie gazowe
• Szybki termin przekazania nieruchomości

Stan prawny:
Pełna własność. Nieruchomość bez obciążeń.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale: a house in Mikołajki, ideal for guesthouse operations. The property is located in a quiet and peaceful area, just 1 km from the city center, the Market Square, and the Promenade. Nearby, there are numerous tourist attractions and infrastructure, including shops and service establishments.

Key features:
• Excellent location in Mikołajki – the tourist center of Warmia and Masuria
• The house is ready for running a guesthouse
• 7 renovated, modern bathrooms
• New façade, roof, windows, and installations
• Large plot with the potential to arrange outdoor space (plantings: apple trees, thuja, ornamental plants)
• Property after a major renovation in 2020

Building:
The house has a usable area of 250 m², detached, brick, built in 1989. It consists of three levels. The garage has been converted into a separate apartment, ready to move in (2 rooms, kitchen, bathroom).

Interior:
• Ground floor: living room with access to the garden, kitchen with access to the garden, room with a separate entrance, bathroom, corridor.
• First floor: vestibule, kitchen, 3 rooms (two with a bathroom and access to the terrace), shared bathroom in the corridor, WC.
• Second floor/attic: 2 rooms with their own bathrooms, 2 storage rooms.

The interior of the house is refreshed, in white shades, providing great potential for further space arrangement.

Plot:
Plot area: 830 m², fenced with plantings. Access via an asphalt road. Quiet neighborhood.

Technical condition:
• New façade, windows, roof, and installations
• Replaced gas boiler
• New bathrooms with modern white tiles and silver accents

Additional information:
• Possibility to arrange space for tourist rental
• Floors to be finished
• Separate utility room for the boiler
• Gas heating
• Quick transfer of the property

Legal status:
Full ownership. The property is free of encumbrances.

Interested? Contact us on

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.