Atrakcyjny dom przy ulicy Św. Rocha na sprzedaż!

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego domu jednorodzinnego zlokalizowanego przy ulicy Św. Rocha w Sokołowie Podlaskim.

Budynek usytuowany w I linii zabudowy przy utwardzonej drodze, na działce oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 3296/4 o powierzchni 922 m2. Główne wymiary w przybliżeniu wynoszą: 26 m x 35,5 m x 36 m x 23 m.

Posesja w kształcie prostokąta, bardzo zadbana, w całości ogrodzona, część wyłożona kostką i kamykami, część zagospodarowana trawą, obsadzona tujami. Na działce oprócz domu znajduje się również blaszany garaż.

Dom jednorodzinny z lokalem usługowym (gabinetem kosmetycznym), wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek został pobudowany w 2019 roku. Wyposażony w media miejskie, tj.: wodę, prąd, kanalizację, gaz. Dom posiada ogrzewanie gazowe. Zainstalowany monitoring.

Powierzchnia zabudowy wynosi 175 m2 + taras 35,34 m2, całkowita 263,80 m2, powierzchnia użytkowa 113,40 m2 + poddasze 77,83 m2. W bryle budynku znajduje się również lokal usługowy o powierzchni 24,85 m2.

Na parterze znajdują się:

– salon z aneksem kuchennym o powierzchni 34,8 m2 z wyjściem na taras,

– trzy pokoje/sypialnie o powierzchniach 11,37 m2, 11,37 m2, 14,89 m2,

– łazienka z WC o powierzchni 4 m2,

– pralnia o powierzchni 5,1 m2,

– kotłownia/spiżarnia o powierzchni 5,33 m2,

– wiatrołap o powierzchni 7,28 m2,

– przedpokój o powierzchni 16,67 m2,

– schody o powierzchni 2,79 m2.

Lokal usługowy (gabinet kosmetyczny) składa się z:

– pomieszczenia usług z poczekalnią o powierzchni 15,96 m2,

– WC o powierzchni 2,77 m2,

– pomieszczenia pedicure o powierzchni 6,12 m2.

Na poddaszu znajduje się ogromna, otwarta przestrzeń (którą można podzielić na dodatkowe pokoje/sypialnie, bądź wykorzystać ją według własnego pomysłu) oraz WC.

Rozkład pomieszczeń bardzo praktyczny i funkcjonalny, zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę i komfort życia. Wnętrza wykończone gustownie, nowocześnie, w jasnych kolorach. Dom bardzo zadbany, przytulny, gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i inwestycji.

W części usługowej domu można prowadzić własny biznes, bądź wynająć tę powierzchnię – będzie przynosić stałe, miesięczne dochody.

Oferta idealna dla rodzin z dziećmi!

Więcej informacji udzielimy telefonicznie, bądź na prezentacji – serdecznie zachęcamy do kontaktu!