Atrakcyjny dom w ciszy i zieleni_ blisko Wrocławia

Do sprzedania nowocześnie urządzony dom położony w przepięknej okolicy Zalewu Prężyce nad Odrą.
Dom wykonany jest z wysokiej klasy materiałów, ściany z bloczków Ytong docieplone styropianem, okna z elektrycznymi roletami, dachówka ceramiczna. Dom jest wygodny w użytkowaniu, jego powierzchnia liczona po podłodze wynosi 178m2. W części parterowej składa się na nią ponad 50m salon z kuchnią i jadalnią, który przy wysokości sufitu 2.7m stwarza bardzo pozytywne wrażenie. W centralnej jego części mamy do dyspozycji wygodną sofę do spędzania wolnego czasu z rodziną i przed telewizorem oraz kominek tzw. koza do stwarzania klimatu na zimowe wieczory. Z salonu wychodzimy szerokimi drzwiami przesuwnymi HST na taras z widokiem na zieleń przestronnego 15ar zadbanego ogrodu. Na parterze w bryle budynku mamy również garaż, pomieszczenie techniczne z kotłownią, łazienkę z prysznicem oraz w pełni wyposażoną kuchnię z markowym sprzętem AGD.
Na piętro wchodzimy eleganckimi schodami jesionowymi, które prowadzą do trzech przestronnych sypialni, łazienki z prysznicem i wanną, garderoby oraz pralnio-suszarni.
Wnętrze zaprojektowane jest w nowoczesnej stylistyce w kolorach szarości, bieli, drewna i czerni, z wielopunktowym doświetleniem, stwarzającym bardzo dobry klimat.
Dom dla wygody wyposażony jest w zmiękczacz wody, instalację alarmową Satel, system monitoringu, rolety zewnętrzne elektryczne smart, a dodatkowo w system centralnego odkurzacza oraz centralnej rekuperacji (bez urządzeń, sama instalacja przygotowana pod ich montaż). Na podłogach w całym domu zastosowano wysokiej klasy penele XXL szerokie, firmy Egger.
Posesja jest w całości ogrodzona z dwoma bramami elektrycznie przesuwanymi na pilota, z wybrukowanymi podjazdami i ścieżkami. 
Nieruchomość położona jest w przepięknej okolicy wpisanej do programu NATURA 2000, wzdłuż rzeki Odry i rozlicznych rozlewisk, z których nie lada atrakcją jest Zalew Prężyce z plażą i przystanią wodną. Jest to miejsce niezwykle urokliwe otoczone zielenią i lasami. Stwarza to idealne warunki do spędzania wolnego czasu, spacerów, pływania, joggingu, jazdy na rowerze, łowienia ryb.. Dla miłośników długich podróży rowerowych, wałami Odry wśród natury można dojechać do Praczy Odrzańskich, a dalej ścieżkami rowerowymi do samego centrum Wrocławia.. W zasięgu kilku minut od domu jest też do dyspozycji dzikie kąpielisko po wyrobisku piasku, tzw. glinianki, dla osób chcących spędzić czas w większym odosobnieniu. 
Dzieci szkolne i przedszkolne odbiera i przywozi do domu gimbus ze szkół w Pisarzowicach i w Miękinii. 
LOKALIZACJA:
* PKP w odległości 1km, 10min spacerkiem, gdzie koleją podmiejską dojedziemy do centrum Wrocławia w zaledwie 20-30min.  
* 8 km (10 min) do granic Wrocławia
* 12 km (15 min) do Leśnicy
* 23 km (35 min) do centrum Wrocławia

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.