Atrakcyjny dom w Kotorydzu k. Tarczyna

Na sprzedaż dom parterowy z użytkowym poddaszem, z 2012 roku, położony w miejscowości Kotorydz (ul. Tarczyńska 28B), w sąsiedztwie Tarczyna.
Oddalony 20 km od południa Warszawy.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 240,16 m2, powierzchnia użytkowa 120,55 m2, natomiast powierzchnia działki 1214 m2. Skosy istniejące na poddaszu nie są uciążliwe.

Parter nieruchomości składa się z otwartej części dziennej, w której została wydzielona kuchnia, jadalnia oraz salon. Ponadto znajduje się toaleta, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze (z wyjściem na ogród), w którym mieści się także sauna oraz prysznic.
Z salonu wyjście na przestronny, zagospodarowany taras.
Na poddaszu znajdują się trzy oddzielne sypialnie (w tym jedna z garderobą) oraz duża łazienka z wanną. Z dwóch sypialni wyjście na balkon, o powierzchni około 10 m2.
Jako dodatkowe miejsce do przechowywania służy ocieplony stryszek.
Podłogi w pomieszczeniach pokryte są płytką z piaskowca oraz pięknym drewnem jesionowym.
Dom klimatyzowany.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród, z kilkunastoletnimi nasadzeniami, tworzącymi naturalną osłonę.
Miejsce parkingowe to wiata przy budynku, która pomieści dwa samochody.

Dom malowniczo położony w spokojnej okolicy, w otoczeniu pól i łąk. Tylko 3 km do Tarczyna, z infrastrukturą miejską.
Bliska odległość do trasy S7 zapewnia szybki dojazd do Warszawy.

Dane techniczne nieruchomości:
Materiał budowy: bloczki
Ogrzewanie: pompa ciepła
Ogrzewanie podłogowe w łazience i toalecie
Fotowoltaika (10 kW)
Kanalizacja: szambo (szczelne, 2 komory, ok. 8.5 m3)
Ujęcie wody: wodociąg
Ocieplenie dachu: pianka PUR
Pokrycie dachu: blachodachówka
Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian
Bezpieczeństwo: ochrona

Średnie rachunki przedstawiają się następująco:
Prąd i ogrzewanie: 2000 zł / rok
Woda: 500 zł /6 miesięcy
Opróżnienie szamba: 300 zł / 3 miesiące
Uśredniony miesięczny koszt utrzymania domu: ok. 350 zł

Ta nieruchomość zwróciła Twoją uwagę? Porównaj ją z dwoma innymi, sąsiadującymi domami!

Kotorydz, ul. Tarczyńska 28:

Kotorydz, ul. Tarczyńska 28A:

W razie dodatkowych pytań, zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Joanna Puchalska

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."