Atrakcyjny dom w Wągrowcu

Atrakcyjny dom na sprzedaż w Wągrowcu ul. Akacjowa 

Dom wolnostojący na działce o pow. 817m2 

Budynek z 2010roku, po remoncie w 2021roku. Dom gotowy do wprowadzenia się

Dom parterowy z użytkowym poddaszem 

Rolety zewnętrzne w salonie elektryczne, pozostałe ręcznie sterowane

Dach ocieplony, konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką

Budynek murowany, ocieplony styropianem 

Ogrzewanie centralne gazowe, dodatkowo kominek na drewno z płaszczem wodnym, zasobnik wody na 120l., instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku

Duży, zadaszony taras, wyłożony kostką brukową

Na działce liczne nasadzenia, ciągi pieszo-jezdne wyłożóne kostką brukową

Na działce znajduje sie również wiata śmietnikowa, wiata na drewno z pomieszczeniem gospodarczym oraz garaż z bramą otwieraną ku górze, wyłożony kostką brukową, wykonany z płyt betonowych, garaż ma wymiary 4x6m i pokryty jest blachą trapezową 

Drzwi wejściowe do domu drewniane, kuty płot od frontu. Brama wjazdowa 2-skrzydłowa. Domofon przy furtce

Dom posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 5kW z umową na preferencyjnych warunkach w odniesieniu do dzisiejszych umów 

Dom znajduje sie w mieście w bardzo zacisznym miejscu, dojazd drogą prywatną. Blisko przystanek autobusowy, sklep ogólnospożywczy, ścieżka rowerowa, las

Parter:
W salonie oraz 1 pokoju wyjście pod TV

Wiatrołap o pow. 3,30m2, na podłodze płytki, ogrzewanie podłogowe, szafa w zabudowie
Korytarz o pow. 7,42m2, na podłodze płytki, ogrzewanie podłogowe 
Pokój o pow. 10,45m2, na podłodze panele, szafa w zabudowie na wysoki połysk
Pokój o pow. 8,36m2, na podłodze panele, szafa w zabudowie
Łazienka z WC o pow. 5,39m2, na podłodze płytki, kabina prysznicowa z odpływem liniowym, ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik "drabinka", meble w zabudowie, piec C.O. gazowy II funkcyjny, przyłącze do pralki
Salon z aneksem kuchennym o pow. 29,47m2 z wyjściem na zadaszony taras o wymiarach 3,5mx10m, na podłodze płytki, w części salonu znajduje się kominek z płaszczem wodnym oraz dodatkowo grzejnik, w kuchni i jadalni ogrzewanie podłogowe. W aneksie kuchennym meble na wymiar z dębowym blatem. W zabudowie zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, chłodziarka, zamrażarka, pochłaniacz zapachów, szkło hartowane na ścianie w kuchni. Drzwi tarasowe rozwierane, 2 skrzydłowe. W salonie klimatyzacja.
Pomieszczenie gospodarcze o pow.2,2m2 podłoga wyłożona płytkami, zasobnik wody 120l, licznik wody główny oraz ogrodowy

Poddasze:
Okna na poddaszu z roletami - również okna dachowe. Na poddaszu klimatyzacja. W każdym pokoju wyjście pod TV. Z korytarza wyjście rewizyjne na strych, który jest tak przygotowany aby móc przechowywać tam różne rzeczy

Korytarz o pow. 3,24m2 , schody z dębowymi stopniami
Pokój o pow. 17,15m2 (22,33m2 pow. przypodłogowej) - sypialnia główna z garderobą. Drzwi do garderoby dwuskrzydłowe, rozsuwane, chowane w ścianę. Na podłodze panele, w suficie halogeny
Pokój o pow. 12,76m2 (17,00m2 pow. przypodłogowej) - pokój z garderobą z drzwiami przesuwnymi z lustrem
Łazienka o pow. 4,19m2 (6,28m2 pow. przypodłogowej) - wanna, WC, umywalka, przyłącze do pralki 

Właściciele posiadają decyzję o warunkach zabudowy dotyczącą rozbudowy budynku o ogród zimowy