Atrakcyjny dom wolnostojący w Wilkowicach

Atrakcyjny dom wolnostojący zlokalizowany w cichej i spokojnej części Wilkowic, przy ul Usługowej.

Powierzchnia działki to 1180m2 i usytuowany jest na niej budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy wraz z garażem dwustanowiskowym. Wokół posesji zadbany, w pełni zagospodarowany ogród.

Budowa rozpoczęta w 2010 a zakończenia w 2011 roku

Na powierzchnię 254m2 składają się:

PARTER- 164m2

• wiatrołap z zabudowaną szafą 4 drzwiową 6,00 m2


• gabinet/biuro 13,00 m2


• kotłownia z piecem i stacją uzdatniania wody ,skrzynki el/al/tv/tel 5,00m2


• małe WC 1,5m2


• kuchnia 18,00m2


• spiżarnia 5,00m2


• salon z kominkiem bez płaszcza wodnego 41,00m2


• jadalnia 12,00m2


• garderoba 6,00m2


• sypialnia 1 12,00m2


• sypialnia 2 12,5m2


• duża łazienka 12,00m2


• korytarze 12,5m2

PIĘTRO, 90m2:

• korytarz 24 m2


• pokój 1 po podłodze 17m2


• pokój 2 po podłodze 21m2


• garderoba po podłodze 9m2


• pokój 2 po podłodze 21m2


• łazienka po podłodze 14m2


• pralnia po podłodze 13m2

Ściany zewnętrzne porotherm 24 , 10 wełna mineralna i porotherm 12 , tynk cementowo wapienny i tynk ozdobny.

Podmurówka wykonana w całości z cegły klinkierowej , słupy także ,ściana kolankowa ocieplona dodatkowo 30 cm grubym styropianem.Dom posiada świadectwo energetyczne.

Ściany wewnętrzne porotherm 12 i tynki cementowo wapienne i szpachlowanie na całej powierzchni.

Dach ocieplony 2 x 15cm wełną mineralną , podbitka z płyty OSB i wyłożone płytami gipsowymi , całość wyłożona flizeliną na całej powierzchni aby zapobiegało pęknięciom.

Dach pokryty dachówką karpiówką emaliowaną.

Okna dachowe firmy Velux z żaluzjami zewnętrznymi o napędzie elektrycznym/solar , sterowanie z pilota.

Schody wewnętrzne murowane, wyłożone stopnicami z jesionu , balustrada stal nierdzewna /jesion.

Ogrzewanie -piec gazowy kondensacyjny Isofast ,dół domu podłogowe , góra grzejniki , łazienka górna także podłogowe . Koszt ogrzewania ok 4000 zł / na rok.

Stolarka zewnętrzna drewniana , drewno egzotyczne firma Bartkowiak , główne drzwi tarasowe 2,5 szer x 2,2 wys , rozsuwane z dwóch stron , oszklone bezpieczną i antywłamaniową szybą , na całości rolety zewnętrzne sterowanie elektronicznie, osobno i centralnie.

Stolarka wewnętrzna w całości drewniana, zawiasy bezprzylgowe.

Parapety zewnętrzne i wewnętrzne - granitowe.

Drzwi wejściowe drewniane z rzeźbą.

Media - prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Ceramika łazienkowa Roca, armatura Kludi i Grohe, centralny odkamieniacz wody - stacja .

W każdym pokoju czujniki alarmu , powiadamianie na komórkę , rozprowadzona tv i internet we wszystkich pokojach .

Taras drewniany ok 45m2 wykonany ze świerku syberyjskiego , gr.deski 32mm, wnęka na tarasie wyłożona drewnem .

Garaż na 2 stanowiska samochodowe 60,00 m2 plus poddasze , brama elektryczna HORMANN , drzwi HORMANN, dach czterospadowy dachówka ceramiczna pokryta emalia , prąd / siła , woda .

::KONTAKT DO AGENTA
Justyna Hajdziona

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Mańczak (licencja nr: 6578)