Atrakcyjny dom z lokalem użytkowym

DOM NA SPRZEDAŻ

FLANTROWO, gmina Janowiec Wielkopolski

NIERUCHOMOŚĆ DO ZAMIESZKANIA I PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ !

Zdjęcia z lotu ptaka na stronie biura nieruchomości.

Przedmiotem oferty jest atrakcyjny dom wolnostojący, położony na działce o powierzchni gruntu 4108 m²
Budynek parterowy z użytkowym poddaszem oddany do użytku w 2005 roku.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego typu Ytong z dachem wielospadowym pokrytym dachówką.
Dom zadbany i sukcesywnie modernizowany.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 121,90 m² na którą składa się:
PARTER: przedpokój z komunikacją, kuchnia z otwartą jadalnią, wc, obszerny salon z wyjściem na taras, sypialnia, garderoba, pomieszczenie gospodarcze z letnią kuchnią.
PODDASZE: otwarty salon z wydzieloną sypialnią oraz siłownią, dwa pokoje (jeden z garderobą), pokój łazienkowy.

Dodatkowo na poziomie parteru znajdują się dwa lokale użytkowe z odrębnymi wejściami.
• Lokal o powierzchni 28 m² skł. się z sali głównej, łazienki z wc
• Lokal o powierzchni 8,5 m² skł. się z sali głównej i wc.

Każdy lokal użytkowy może być przystosowany do prowadzenia działalności takiej jak: biuro księgowe, prawnicze, logopedyczne, gabinet stomatologiczny, masażu itd. 

Działka gruntu z wieloma nasadzeniami tworzy wyjątkową przestrzeń dla codziennego wypoczynku, przyjemne otoczenie pozwala na relaks na łonie natury, do wykorzystania na działce drewniany domek rekreacyjny o powierzchni 30 m².

Ponadto na działce znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni użytkowej 41,51 m² z bramą zamykaną na pilota, przystosowany na dwa stanowiska.

Nieruchomość idealna dla kreatywnych osób - możliwość mieszkania i wykonywania działalności w jednym miejscu !
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA POD MIASTEM - do Janowca Wlkp. 5 km
Spokojne, ciche miejsce w pobliżu lasów i okolicznych jezior.
Odległość do Bydgoszczy wynosi 64 km, do Poznania 89 km.

Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód w drodze, ogrzewanie C.O. pompa ciepła na gwarancji (dodatkowo fotowoltaika - 5 kW).

Opisywana nieruchomość to doskonała propozycja dla osób ceniących połączenie klasycznej, eleganckiej bryły budynku z funkcjonalnym wnętrzem.
TA POSIADŁOŚĆ TO PRAWDZIWA STREFA RELAKSU !
Zapraszamy do kontaktu i bezpośrednich oględzin.

WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAJĄC PEŁNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM.