Atrakcyjny Dom z Potencjałem w Biórkowie Wielkim

Wyjątkowy dom wolnostojący w Biórkowie Wielkim - Idealny dla rodziny lub pod działalność

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego domu położonego w malowniczej miejscowości Biórków Wielki, idealnie nadającego się zarówno dla dużej rodziny, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Dzięki doskonałej lokalizacji oraz solidnemu wykonaniu, nieruchomość ta stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących domu w cichej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Krakowa.

Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej części Biórkowa Wielkiego, otoczony zielenią. Świetne połączenie drogowe z Krakowem (20 km) oraz pobliskimi miejscowościami jak Kocmyrzów-Luborzyca (6 km) czy Proszowice (9 km) zapewnia komfort życia z dala od zgiełku miasta, ale jednocześnie z szybkim dostępem do jego udogodnień.

Opis domu: Dom składa się z przyziemia, I kondygnacji oraz poddasza, które można zaadaptować na cele mieszkalne. Wnętrza są przestronne, jasne i funkcjonalnie zaprojektowane, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Przyziemie/Parter:

• Wejście główne - hol


• Salon,


• Sypialnia,


• Funkcjonalna kuchnia,


• Kotłownia wyposażona w piec gazowy oraz piec węglowy,


• Pomieszczenie gospodarcze,


• Klatka schodowa prowadząca na wyższe piętra

Piętro I:

• Cztery przestronne sypialnie, dwie z wyjściem na duży balkon


• Łazienka z wanną,


• Przedpokój,

Poddasze:

• Aktualnie nieużytkowane, z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną

Dodatkowe atuty:

• Wewnętrzne schody wykonane z drewna


• Dach pokryty blachą, regularnie konserwowany


• Nowe okna PCV (z wyjątkiem jednego okna w przyziemiu)


• Dwa systemy grzewcze: na gaz oraz na węgiel


• Media: kanalizacja, woda z sieci gminnej, prąd/siła

Działka: Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 0,7461 HA.

Obecnie wydzielone są kolejne dwie działki budowlane po 10 arów.

Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż oraz zadbany ogród z licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Dojazd do posesji prowadzi asfaltowa droga krajowa Kraków-Proszowice.

Komunikacja: Nieruchomość jest doskonale skomunikowana – w pobliżu znajduje się przystanek BUS-a na trasie Proszowice-Kraków, z częstymi kursami co 15-20 minut.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja na zakup domu z dużym potencjałem, w malowniczej i spokojnej okolicy.

Kontakt:

• Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy


• Anna Antczak


• Tel:


• Email:

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Kształt działki: litera l
Rodzaj domu: wolnostojący
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1990
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 6
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: płytki PCV
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Glazura łazienki: glazura
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: panele

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)