Atrakcyjny, dwupoziomowy apartament Józefosław

ENG below 

Prezentujemy na sprzedaż wynajmu przestronnego, dwupoziomowego apartamentu położonego w doskonałej lokalizacji, w podwarszawskim Józefosławiu. Jest to atrakcyjna propozycja dla pary lub rodziny, którzy poszukują komfortowej nieruchomości z pełną infrastrukturą w pobliżu. 

Parametry nieruchomości

Powierzchnia użytkowe mieszkania wynosi 98,8 m2, natomiast powierzchnia całkowita po podłodze z uwzględnieniem skosów to aż 125 m2. 

Na pierwszym poziomie znajdują się:
- przestronny salon z otwartą kuchnią, miejscem na jadalnię i wejściem na balkon
- sypialnia 
- łazienka z wanną 
- hol 
- balkon. 

Na drugim poziomie znajdziemy: 
- otwartą powierzchnię z dodatkową sypialnią i miejscem do pracy
- garderobę 
- łazienkę z prysznicem

Mieszkanie zostało urządzone w jasnych, neutralnych barwach. Układ stwarza duże możliwości aranżacyjne. Na podłodze położona jest podłoga z drewna egzotycznego  Meble kuchenne wyposażone są w komplet sprzętu AGD w zabudowie, fronty z lakierowanego mdf oraz blat z granitu. Mieszkanie posiada bardzo dobrą ekspozycję na słońce. Drugi poziom może służyć jako strefa prywatna, z łazienką, garderobą i sypialnią. Atutem mieszkania jest duża prywatność - balkon i okna wychodzą na otwarty teren i zieleń, dzięki czemu nikt nie zagląda w okna. 

Mieszkanie jest nieumeblowane. 

Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym i komórka lokatorska. 

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w cieszącym się dużą popularnością podwarszawskim Józefosławiu. Jest to miejsce szczególnie lubiane przez rodziny, ze względu na dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz dogodny dojazd do Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się galeria handlowa, punkty handlowe (w tym Lidl i Biedronka) i usługowe, a także szkoła podstawowa i przedszkola. Przystanek autobusowy położony jest kilka minut spacerem od mieszkania. 

Osiedle jest zamknięte, z wjazdem przez szlaban oraz ochroną 24h. Znajduje się na nim plac zabaw oraz teren zielony. 

Informacje dodatkowe:

Czynsz najmu - 4500 zł 
Dodatkowo płatny czynsz administracyjny - 850 zł oraz gaz i prąd - wg zużycia 
Kaucja - 4500 zł 

Minimalny czas najmu - 12 m-cy 

Pośrednik odpowiedzialny: Ewa Morgaś, lic. zawodowa nr 27150, tel. .

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

-
ENG below 

We present for sale a spacious, two-level apartment in an excellent location, in Józefosław near Warsaw. This is an attractive proposition for a couple or family who are looking for a comfortable property with full infrastructure nearby.

Real estate parameters

The usable area of ​​the apartment is 98.8 m2, while the total floor area, including slopes, is as much as 125 m2.

On the first level there are:
- spacious living room with open kitchen, dining room and entrance to the balcony
- bedroom
- bathroom with bathtub
- hall
- balcony.

On the second level we will find:
- open space with an additional bedroom and work space
- dressing room
- bathroom with shower

The apartment is decorated in light, neutral colors. The layout offers great arrangement possibilities. The floor is made of exotic wood. The kitchen furniture is equipped with a set of built-in household appliances, varnished MDF fronts and a granite countertop. The apartment has very good exposure to the sun. The second level can be used as a private area, with a bathroom, dressing room and bedroom. The advantage of the apartment is great privacy - the balcony and windows overlook the open area and greenery, so no one can look into the windows.

The apartment is unfurnished.

The apartment includes a place in the underground garage and a storage room.

Location

The apartment is located in the very popular Józefosław near Warsaw. This is a place especially liked by families due to its well-developed infrastructure and convenient access to Warsaw. In the immediate vicinity there are a shopping mall, retail outlets (including Lidl and Biedronka) and service points, as well as a primary school and kindergartens. The bus stop is a few minutes' walk from the apartment.

The estate is closed, with entry through a barrier and 24-hour security. There is a playground and green area there.

Additional information:

Rent - PLN 4,500
Additionally paid administrative rent - PLN 850 and gas and electricity - according to consumption
Deposit - PLN 4,500

Minimum rental period - 12 months

Responsible intermediary: Ewa Morgaś, professional license no. 27150, tel. .

The offer presented above is for information purposes only and is not a commercial offer within the meaning of Art. 66 pairs 1 CC. We make every effort to ensure that the information presented is current and reliable.