Atrakcyjny grunt dla dewelopera Gortatowo

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 4884 m2, położonej w miejscowości Gortatowo, w malowniczej i spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną.
Doskonała lokalizacja, dogodny dojazd do centrum Swarzędza, bogate zaplecze rekreacyjne sprawiają, że jest to wymarzone miejsce na własne cztery kąty z dala od miastowego zgiełku.

Wymiary działki:
- front: 38 m
- długość : 181 m

Dostępne media - prąd , gaz, woda w ulicy

Teren na którym położona jest przedmiotowa działka objęty jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego.

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu oznaczonego symbolem MN/U ustala się:

a) tereny zabudowy mieszkaniowej lub usługowej
b) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej
c) lokalizację jednego budynku mieszkalnego, albo mieszkalno- usługowego, albo usługowego na jednej działce budowlanej
d) w przypadku lokalizacji usług - lokalizację wyłącznie usług nieuciążliwych
e) maksymalną powierzchnię zabudowy : 40 % powierzchni działki budowlanej
f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 40%
g) wysokość zabudowy:
- budynku mieszkalnego, mieszkalno- usługowego, usługowego: do dwóch kondygnacji nadziemnych tj. nie wyżej niż 9,0 m.
- budynku pomocniczego i wiaty : jedna kondygnacja nadziemna tj. nie wyżej niż 5,0 m
h) geometria dachu:
- dla budynków mieszkalnych, mieszkalno- usługowych : dach stromy dwu- lub wielospadowy,
- dla budynków usługowych: dach płaski lub stromy dwu- lub wielospadowy
- dla budynków pomocniczych: dowolna

Możliwość zakupu również sąsiedniej działki o powierzchni 6176 m2, przeznaczonej pod tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Kluczyńska Monika tel.