Atrakcyjny lokal BEZPOŚREDNIO! najem

Wynajem/Sprzedaż Lokalu Gastronomiczno-Usługowego w Doskonałej Lokalizacji

Opis: Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę wynajmu (możliwa sprzedaż)  lokalu gastronomiczno-usługowego o powierzchni 155 metrów kwadratowych. To idealna okazja dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia własnej działalności w wybranej przez siebie branży. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej duży potencjał klientów i łatwy dostęp. Od lat 90 ubiegłego wieku działała w nim restauracja/pizzeria która ma stałe grono klientów.

Dane techniczne:

• Powierzchnia: 155 m²
• Wyposażenie: Lokal jest wyposażony w pomieszczenie chłodnicze, na zdjęciach widoczne są meble i urządzenia - one nie wchodzą w skład wynajmu lub sprzedaży, obecnie lokal jest pusty.
• Układ pomieszczeń: Dwie  przestronne sale dla klientów mogące funkcjonować razem i osobno, kuchnia, zaplecze, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie chłodnicze, biuro, toalety
• Dwa wejścia od głównej ulicy, wejście od zaplecza.
• Wykończenie: Nowoczesne wnętrze, eleganckie wykończenie, lokal po niedawnym odświeżeniu.
• Możliwość skorzystania z terenu przed lokalem w celu otwarcia przestronnego ogródka kawiarnianego.

Cechy nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja: Duża sypialnia Krakowa, przy głównej ulicy, w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, tętniące życiem ulice, osiedla.
• Duże możliwości ekspozycji: Wysoka widoczność i przepływ pieszych/aut, duże witryny sklepowe, miejsce na zamieszczenie własnej reklamy.
• Parking: Dostępne miejsca parkingowe przy głównej ulicy, ogólnodostępne.
• Elastyczne warunki najmu/sprzedaży: Możliwość negocjacji umowy najmu/dogodnych warunków sprzedaży

Instalacje:

• Ogrzewanie miejskie mpec – indywidualne podłączenie
• Dwie instalacje elektryczne (9 i 18 kW)
• Instalacja gazowa
• Instalacja wodociągowa miejska.
• Instalacje klimatyzacyjne
• Pomieszczenie chłodnicze

Informacje dodatkowe:

• Przeznaczenie: Lokal jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej (restauracja, kawiarnia, piekarnia, bar itp.) ale nadaje się do prowadzenia różnych rodzajów działalności usługowej, handlowej, biurowej.
• Udogodnienia: Możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb, bliskość komunikacji miejskiej (autobus, pętla tramwajowa), bliski wylot na obwodnicę.
• Wysoka widoczność: Możliwość reklamy i promocji swojej działalności

Cena/Warunki najmu/sprzedaży:

• Cena wynajmu 8500 zł netto
• Dodatkowe opłaty : czynsz administracyjny, media wg zużycia
• Cena sprzedaży do uzgodnienia.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA!
BEZ POŚREDNIKÓW!
BEZ PROWIZJI!

Serdecznie zachęcamy do skontaktowania się z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację. To unikalna okazja do rozwoju swojej działalności w doskonałej lokalizacji.