Atrakcyjny lokal użytkowy 44m2 ul. Wyspiańskiego 8

Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni 44,20 m2 doskonale zlokalizowany w Zielonej Górze przy ul. Wyspiańskiego 8 w zabytkowej kamienicy z osobnym wejściem. Lokal składa się z przedsionka, pomieszczenia socjalnego, łazienki i sali sklepowej.

2020 roku lokal przeszedł generalny remont. Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe. Dwa miejsca parkingowe dostępne są bezpośrednio przed budynkiem przy ul. Wyspiańskiego.

Lokal mieści się w suterenie, a okna głównej sali usytuowane są od strony północnej, co sprawia, że praca latem w tym miejscu, to sama przyjemność.

Na powierzchni 44,2m2 rozmieszczono:
- główną salę obsługi/sprzedażową,
- magazyn/pomieszczenie socjalne,
- łazienkę z WC i umywalką,
- przedsionek.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- doprowadzony Internet,
- ogrzewanie elektryczne, sterowane poprzez aplikację mobilną,
- na podłogach panele, w łazience - płytki,
- ściany gładzone, malowane, na głównej sali tapeta,
- wyposażenie widoczne na zdjęciach - częściowo w cenie sprzedaży

DODATKOWE INFORMACJE:
- budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa,
- widoczne wejście dla potencjalnych klientów usytuowane od ulicy,
- założony monitoring,
- do lokalu przypisane jest jedno miejsce parkingowe,
- w okolicy: ścisłe centrum miasta, Park Tysiąclecia, stacja PKP, przystanek autobusowy.

Zaletą lokalu jest niski czynsz wynoszący 398 zł/miesięcznie. Oferta bezpośrednio od właściciela - zakup bez dodatkowych kosztów dla Kupującego.

Pośrednikom serdecznie dziękuję.