Atrakcyjny lokal użytkowy z miejscami parkingowymi

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wynajmu lokalu użytkowego położonego w Słupsku przy ulicy Wojska Polskiego 46A.

Lokal dostępny jest od zaraz, nie wymaga wkładu finsowego, gotowy do użytku.

LOKAL

Lokal użytkowy o powierzchni 278,70 m2 położony jest na parterze budynku przy ul. Wojska Polskiego i składa się z:

- sali sprzedaży z WC i pomieszczeniem socjalnym,

- sali sprzedaży z WC i pomieszczeniem magazynowym,

- sali sprzedaży z pomieszczeniem technicznym i pomieszczeniami magazynowymi (dostęp do magazynu od zaplecza).

Lokal posiada przestronne witryny, które zapewniają doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem, a także dużą powierzchnię reklamową.

Lokal ma bardzo duży potencjał, może być podzielony na trzy mniejsze lokale użytkowe. Świetnie nadaje się na biura, lokale handlowe lub usługowe jak np. apteka, gabinet lekarski, gabinet weterynaryjny, gabinet psychologiczny, gabinet kosmetyczny, szkoła językowa czy szkoła tańca, fitnes, siłownia, diagnostyka, sklep i serwis rowerowy, sprzedaż okien, drzwi i podłóg i wiele innych. Jest to też świetny lokal na działalność gastronomiczną - przy lokalu są 3 szkoły ponadpodstawowe, czyli duża liczba potencjalnych klientów. Przez ostatnie 20 lat mieścił się tam sklep z odzieżą używaną, także jest również świetne miejscę na tę branżę.

Przy lokalu znajduje się murowany garaż jednostanowiskowy.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta Słupsk, na osiedlu Stare Miasto. Osiedle to oferuje doskonałą komunikację, bogatą infrastrukturę oraz dostęp do licznych atrakcji i udogodnień, co czyni je atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

PARKING

Przy lokalu znajduje się parking dla klientów lokalu użytkowego (około 10 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych).

Jest to bardzo istotne z uwagi na fakt, iż parking położony jest w strefie płatnego parkowania (centrum miasta).

Przy lokalu znajduje się także murowany garaż jednostanowiskowy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- położenie nieruchomości - doskonały dostęp do komunikacji miejskiej – najbliższy przystanek znajduje się około 200 m od nieruchomości, przy ulicy Wojska Polskiego. Bliskość do Galerii Handlowej - ok 200 m.

- bezpośrednie wejście z ulicy, co ułatwia dostęp klientom,

- murowany garaż jednostanowiskowy,

- duży darmowy parking dla klientów lokalu.

INFORMACJE DODATKOWE:

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT.

Transakcja bez pośredników.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.