Atrakcyjny lokal użytkowy z parkingiem Dabrowa G.

Do wynajęcia

duży lokal z własnym parkingiem w Dąbrowie Górniczej przy ul. Sobieskiego.

z dwoma wejściami - główne od ulicy i od zaplecza - dla dostawców.

Lokal jest jasny, przestronny o pow. ok. 178 m2.

Duży ruch zarówno samochodów jak i pieszych.

W pobliżu sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, CH Pogoria, restauracje.

Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.

Lokal nadaje się na działalność handlową, szkołę tańca, gastronomiczną, a także dla sieci handlowych.

Rozkład powierzchni:

- sala sprzedaży,

- pomieszczenie biurowe,

- zaplecze socjalne,

- zaplecze magazynowe,

- toaleta.

Ogrzewanie podłogowe własne gazowe, klimatyzacja - bez osprzętu.

Podłoga zostanie wyłożona panelami/gresem zgodnie z potrzebami klienta.

Lokal posiada własny parking z boku i z tyłu budynku.

Ulica Sobieskiego obecnie jest atrakcyjną lokalizacją dla wszelkiego typu działalności. Sąsiednie działalności stanowić mogą wzajemne uzupełnienie oferty usług. Kamienica, w której znajduje się lokal w najbliższym czasie będzie miała odnowioną elewację.

Miejsca postojowe znajdują się również przy ulicy.

Oferta spełni oczekiwania najbardziej wymagającego klienta.

Zapraszam na prezentację.

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Lokal użytkowy
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: możliwy
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: drogą miejską
Ogrzewanie: podłogowe
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, tramwaj
Winda: NIE
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 2,55
Możliwość parkowania: w pobliżu
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Indywid. aranżacja: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 450
Pow. całk. biurowa [m2]: 178
Pow. całk. handlowa [m2]: 178
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: gaz, prąd, woda
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 178
Rok budowy: 1910
Ostatnia modernizacja: 2024
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 148
Rozkład pow.: dwustronna
Miejsce na reklamę: na witrynie
Czynsz najmu netto /m2: 33,7800
Czynsz najmu brutto /m2: 41,5900
Liczba kondyg. biurowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Kaucja zabezp. [zł]: 5500
Typ kaucji: jednomiesięczna

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Borzęcka
+48322996297
+48502577483

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.