Atrakcyjny obiekt produkcyjny

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu produkcyjno-magazynowego wraz z działką o powierzchni 7588m2 , która  objęta jest MPZP i oznaczona jest symbolem D-Z45AG (przeznaczenie pod tereny aktywizacji gospodarczej. Dopuszcza się wszelką działalność usługową, rzemieślniczą, składową, magazynową, przetwórczą i wytwórczą ( również na skalę przemysłową ) o szkodliwości ograniczonej do granic władania).

Nieruchomość położona jest przy skrzyżowaniu ulic  Łokietka oraz Chrobrego i  znajdują się na niej  następujące budynki (hale magazynowo-produkcyjne) z lat 70-tych (obecny standard użytkowy jest średni) :

1. HALA produkcyjna z dwukondygnacyjna częścią biurowo - socjalną, z dachem płaskim : długość ok .50 m x szerokość ok. 12 m, wykonana w technologii szkieletu żelbetowego. Wysokość hali  od 5,8m do 6,6m.
Dach płaski z fotowoltaiką ( około 40kw), hala ogrzewana (ogrzewanie piecem olejowym ( zbiorniki po 1.000 litrów ), częściowo ocieplona, okna PCV, posadzki betonowe.
Hala posiada bramę o szerokości 5,7m i wysokości 3,7m
Przyłącze prądu 80 Kw + trafostacja na działce.
Uzbrojenie i instalacje :  instalacja elektryczna 220V i 380 V, wodno - kanalizacyjna,, centralnego ogrzewania (kotłownia olejowa), sprężonego powietrza, odgromowa, alarmowa.
Powierzchnia hali wraz z biurami wynosi około. 1020m2 ( hala 555m2, część biurowo - socjalna 385 m2).

2. HALA parterowa  wolnostojąca, wybudowana w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem płaskim.
W hali są okna PCV, posadzki betonowe, instalacje : elektryczna oświetleniowa hermetyczna, odgromowa, siła, wentylacji grawitacyjnej
Powierzchnia hali  około 250m2

3. PORTIERNIA -budynek wykonana z płyty obornickiej z dachem płaskim. o powierzchni około 15m2

4. WIATA -konstrukcja stalowa, powierzchnia około 225m2

5. Budynek magazynowy, wolnostojący, technologia tradycyjna murowana, dach płaski. powierzchnia około 28m2.

Budynki wyposażone są w przyłącza i instalacje, na bieżąco konserwowane i remontowane.
Uzbrojenie w granicach nieruchomości :
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacji sanitarnej,
- sieć elektroenergetyczna dużej mocy,
- budynek magazynowy i biurowy podłączony jest do fotowoltaiki.

Nieruchomość posiada wystarczająca ilość miejsc parkingowych, szerokie, utwardzone wjazdy, oraz place.
Na terenie istnieje możliwość wybudowania dodatkowego budynku

Teren nieruchomości położony jest na południowo-zachodnich przedmieściach Szamotuł, w strefie zabudowy przemysłowej, w otoczeniu innych zakładów produkcyjnych, magazynowych i usługowych. Nieruchomość trwale ogrodzona, bezpośrednio nie sąsiaduje z terenami mieszkaniowymi. Od strony północnej przylega do ulicy Łokietka, która zapewnia bezpośredni wyjazd na główną arterię komunikacyjną miasta - ul. Chrobrego.

Nieruchomość z bardzo dobrym dostępem do drogi wojewódzkiej nr 184 w kierunku Poznania, poprzez sukcesywnie remontowaną ul. Chrobrego i dworca kolejowego w Szamotułach, położona na obrzeżach miasta.

Przy tej ofercie Kupujący nie płaci prowizji dla Pośrednika.

Pomagamy także w sprawach finansowych :
- Uzyskanie kredytu
- Ubezpieczenia.

Kontakt: Michał Suszka, tel: 605-13-85-13, licencja 1884. Więcej ofert na stronie:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC